真实性要求
公司注册地址必须是真实存在的地址，不能是虚构的。工商行政管理部门会对注册地址进行核实，以确保公司能够正常接收法律文书和监管部门的检查等。例如，在登记注册时提供虚假地址可能会导致注册申请被驳回，并且可能面临xingzhengchufa。
合法性要求
注册地址应当符合法律法规的规定。比如，不能使用违法建筑或者不符合土地用途规划的地址进行注册。如果是租赁的房屋，租赁关系应当合法有效，需要有合法的租赁合同，并且房屋用途要符合公司经营的要求。有些地区对特定行业的经营场所还有特殊的法律规定，如餐饮行业可能需要符合环保、消防等相关法规对于经营场地的要求。
明确性要求
地址信息应当明确、具体。一般需要详细到门牌号，并且能够准确地定位公司的经营场所。如果是多层建筑中的某一层或某一间房屋，也要有清晰的标注。这样有利于市场监管、税务等部门开展工作，也便于客户、合作伙伴等能够准确找到公司的位置。
可联系性要求
注册地址应是能够有效联系到公司的地址。这意味着在正常营业时间内，应当有人员可以接收邮件、通知等。对于一些通过邮政送达的法律文书或重要文件，公司能够及时签收。
产权要求（根据性质不同）
自有房产：如果公司使用自有房产作为注册地址，需要提供房产证明，如房产证等，以证明公司对该房产拥有合法的所有权。房产用途一般应符合商业、办公等经营性质。
租赁房产：使用租赁房产作为注册地址时，需要提供合法有效的租赁合同。租赁合同的期限通常应能满足公司正常经营的预期，一般建议至少一年以上。同时，有的地区还要求提供租赁备案证明，该证明通常在当地的房地产管理部门办理，是对租赁关系的一种官方确认。
虚拟地址（部分地区允许）：在一些特定的经济园区、孵化器或者众创空间，允许使用虚拟注册地址。这些地址是由园区或相关机构提供的集中注册地址，公司可以在此地址注册，但实际经营场所可能在其他地方。不过，使用虚拟地址通常需要符合一定的条件，如与园区或提供地址的机构签订相关协议，并且可能需要支付一定的费用。同时，即使使用虚拟地址，也需要遵守相关的法律法规和园区的管理规定。
不同类型公司的特殊要求
生产型企业：注册地址一般需要有适合生产经营的场地，包括厂房、仓库等设施，并且要符合环保、安全等生产条件的要求。例如，化工生产企业的注册地址需要远离居民区，并且有完善的污水处理、废气处理等环保设施，同时厂房的建筑结构等要符合安全生产的标准。
服务型企业：根据服务内容的不同也有不同要求。如互联网服务企业可能对办公场地的网络设施等有一定要求；而金融服务企业可能需要符合金融监管部门对于办公场所安全性等方面的要求。
特殊行业公司：如医疗企业，其注册地址需要符合卫生部门对于医疗场所的规定，包括医疗废物处理设施、消毒设施等方面的要求；食品加工企业的注册地址要符合食品卫生和安全的标准，如通风、防潮、防虫等条件。
