影响芜湖市湾沚区房屋鉴定机构收费的因素有哪些？
房屋鉴定作为确保建筑安全、质量及价值评估的重要环节，其收费标准一直是广大 业主、开发商及相关利益方关注的焦点。房屋鉴定机构的收费并非一成不变，而是 受多种复杂因素的综合影响。
（1）机构知 名度。一般情况下，房屋安全鉴定机构的知 名度越高，所收取的费用也会越高。这和我们平常买东西是一个道理，在一些相同的产品中，往往会倾向于一些比较为人熟知的牌子，这就是我们所说的知 名度。
（2）专 业团队。房屋安全鉴定机构的不同，他们拥有的团队专 业度也不一样，有的鉴定机构团队中有很多比较专 业且拥有资格证书的鉴定人员，这样的团队鉴定水平肯定是会比普通鉴定机构的要高一点的，收费也就比较高一点了。
（3）设备先进程度不同。在对房屋进行质量鉴定时,不同的鉴定项目需要使用的仪器与设备也是完全不同的,设备在使用的过程中,对设备的使用寿命会产生一定的影响 ,每一件设备都有一定的使用次数,使用时间较长,不仅会影响到设备的性,其欺，也需要较多的保养费用。越是功能多样、技术先进的设备,所能检测的项目越多,检测的结果性也越高,所需要的检测费用也会相对较高。
芜湖市湾沚区房屋鉴定流程：
首先是向具有房屋安全检测鉴定资质的第三方检测机构委托，然后要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，接下来要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，然后就是综合评估，整理资料，最后检测机构会出具房屋检测鉴定报告。
从事房屋建筑安全性鉴定委托方与被委托方应当依据合同法签订书面合同，合同应包括鉴定工作内容、鉴定完成时间、违约责任等条款。
房屋建筑安全性鉴定技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型，将单价乘以相关调整系数计算。民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取、民用建筑单套（间）不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。 单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的，按指导价标准下浮20%计。别墅等单栋建筑，按普通住宅收费标准乘以1.2计算。 按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。
安徽京翼建筑工程检测有限公司成立于2015年，位于安徽省合肥市。具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书。在河南、江苏等地设有分公司。提供对既有民用房屋检测鉴定、既有工业厂房检测鉴定、既有公共建筑检测鉴定、桥梁工程检测鉴定及荷载试验、灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估、结构耐久性检测与评估、结构加固后检测鉴定、新建建筑工程施工质量检测。
