在马来西亚投资物流行业时，以下几个地区提供的税收优惠最具吸引力：
1. 柔佛州（Johor）
- 优惠：
- 自由贸易区（FTZ）：柔佛州的港口和物流园区（如巴西古当自由贸易区）提供免税期、税收减免以及关税优惠，特别适合跨境物流、仓储和运输企业。
- 出口型企业优惠：柔佛州对于出口导向型物流企业，提供免税和关税减免，降低跨境运输成本。
- 优势：靠近新加坡，物流非常便利，适合海运和跨境物流业务。
2. 槟城（Penang）
- 优惠：
- 免税期和税收减免：槟城为物流企业提供免税期和税收减免，尤其是涉及进出口、仓储和供应链管理的公司。
- 自由贸易区：槟城的自由贸易区为物流公司提供更多的税收激励，帮助企业节省关税和增值税。
- 优势：基础设施良好，适合从事进出口物流和国际运输业务。
3. 雪兰莪州（Selangor）
- 优惠：
- 税收减免和免税期：雪兰莪州为物流企业提供税收减免和免税期，尤其是涉及大型仓储、配送中心以及第三方物流（3PL）的企业。
- 设备免税：对于引进自动化设备和技术的物流企业，雪兰莪州提供设备免税优惠。
- 优势：拥有吉隆坡国际机场（KLIA）和Port Klang，是马来西亚最重要的物流和贸易枢纽之一。
4. 沙巴州和沙捞越州（Sabah & Sarawak）
- 优惠：
- 东马特区优惠：沙巴和沙捞越州作为东马地区的一部分，可以享受来自东海岸经济区（ECER）的税收减免、免税期等优惠。
- 税收减免：这两个州为区域性物流、海运和航空运输提供税收优惠。
- 优势：适合发展远程物流、海运和区域运输。
5. 东海岸经济区（ECER）
- 优惠：
- 免税期和税收减免：位于彭亨州、吉兰丹州等地的物流企业，可以享受东海岸经济区的税收优惠政策，包括免税期和税收减免。
- 优势：适合海港物流、跨境运输，政府提供的激励政策帮助企业降低投资成本。
总结：
- 柔佛州和槟城的税收优惠最具吸引力，特别适合跨境物流和进出口业务。
- 雪兰莪州提供的税收优惠也非常丰厚，适合大规模仓储、配送中心和第三方物流（3PL）企业。
- 沙巴州和沙捞越州的东马地区则特别适合发展区域性物流和海运业务。