岭工程预算的作用:
1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,工程预决算是项目财务分析和经济评价的重要依据。
2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。
3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。
4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
岭集贯概算工程算量做预算
工程预算金额:161.6183410 万元(人民币) 限价(如有):161.6183410 万元(人民币) 工程预算主要材料信息价需求: 本工程预算主要内容为包括主体建设、门窗安装工程、电梯安装工程、装修装饰工程量清单计价。
工程预算编制过程要注意以下几点:
(1)了解工程的设计文件、技术文件、现场勘查情况和施工条件。
(2)按清单要求设定清单项目 ,准确表述工作内容与工作要求,规范使用计量单位。
(3)清单项目设置完整,不漏项。
(4)工程量计算必须准确,不然给投标人实施不平衡报价以可乘之机。
工程预决算可按如下步骤制定:
1、首先,甲方要求总包对施工进度计划进行整体倒排。在此强调一点,倒排计划的关门时间点应以取得建委的竣工验收备案表之日为准。因为总包的竣工概念往往同甲方不同,许多总包会把自己承揽的工程完工时间做为竣工来理解。如果按总包的理解去编排计划,你会发现,原来你要求的真正竣工时间依然遥遥无期。
2、列出施工进度计划后,分发给各承包厂商,由其根据关键时间节点完善自己的施工进度计划。
3、总包施工进度计划确定后,应马上编排劳动力计划与设备材料进场计划。各分包亦如是。
4、依据施工进度计划及设备材料进场计划,甲方才可着手拟定自己的招投标计划及资金使用计划。
以上计划同时完成后,就可按计划监控各项工作的进度情况,并随时做出动态修订。发现问题,应立即查明原因,及时解决。
有很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。大家都将图纸熟悉后,开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件,这是不对的。正确的是,首先要详细阅读招标文件,特别是招标文件中投标范围的描述,一定要看清楚。一些单位的招标文件,写的非常简要,或有的关键点描述的很模糊,而这些不清晰模糊的部分都要记下来,要在答疑的时候提出来,这样才能正确的分析标书,做出正确的报价。其次,分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
岭工程预算的成本控制方法:
1、工程项目成本控制是以项目为中心,分层管理,分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成,将四费落实到经营劳资、材料、机械各部门,进行责任考核,并与质量、安全、工期指标挂钩,建立激励约束机制。
2、作好成本核算,工程开工前,按照施工图作好成本预算,分析出人工、材料、机械的含量,并与中标预算作好对比。制定人才机的成本目标,若人工费为清包,可一次包死,不在调整,此项支出为固定值。材料费节省的前提必须实行材料招投标,实行质优价廉,以投标材料价为限额,特殊材料高于投标价的可平衡于其他低价材料。实行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,进行成本核算。作好竣工结算,调整可调的价差,在竣工总价的基础上,进行成本分析,作好竣工成本分析资料,为今后的工程提供参考依据。
土建工程是不是根据预算评审编入年初预算?: 是的,根据查询集贯工程造价咨询有限公司的信息数据库得知,土建工程预算是相关设计文件及施工图的重要组成部分,作为年初预算是考核工程投资是否经济合理的依据,所以土建工程是根据预算评审得出的成本依据。
要具体分析哪一种情况延误是有效的,应依据以下原则:
1、首先判断造成拖期的哪一种原因是发生的,即确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。
2、如果初始延误者是发包人原因,则在发包人原因造成的延误期内,承包人既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
3、如果初始延误者是客观原因,则在客观因素发生影响的延误期内,承包人可以得到工期延长,但很难得到费用补偿。
4、如果初始延误者是承包人原因,则在承包人原因造成的延误期内,承包人既不能得到工期补偿,也不能得到费用补偿。
工程设计变更频繁或变更较大。工程施工现场的环境非常复杂,再加上受地质勘探资料、施工技术、施工机具等因素的造价制,使得建筑工程设计需要随时根据情况进行调整变更,如果设计人员对相关信息要素的了解不足、不够或没有实时更新动态信息,那么工程设计在实际施工过程中的的变更将会更加频繁、变更会更大。工程预算编制是工程设计的重要依据,而任何设计变更,都会使原有的预算结果失去意义,这也是工程预算编制中造价大的困难。
公主岭集贯概算工程算量做预算
更新:2024-12-20 09:00 发布者IP:120.225.21.195 浏览:0次- 供应商:
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本公司是一家从事工程造价、竣工结算(审计)的咨询公司,公司成立2016年,专业BIM咨询、图形算量、编制各类工程预(结)算,业务范围涵盖房屋建筑、机电设备、市政道路、水利、公路、钢结构、园林绿化、水电、幕墙、通信、化工、铁路等专业,涉及并承办招标代理、工程造价司法鉴定、全过程跟踪审计、竣工结算审计等行业,立足山东,面向全国发展。公司拥有一批敬业、勤奋具有专业资格的技术人才,经验丰富,能够把造价控制渗透到工程建设的每个环节,为委托单位提供全方位咨询服务;工程项目对预算的影响,建筑工程及安装工程费、预备费、建设期利息,这些费用在建设项目的竣工结算中,按照新的工程准则核算定额;公司恪守“以客户 ...
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