张江腾飞科技楼位于上海市浦东新区祥科路 111 号，地处张江科学城的核心位置 。
建筑与空间规模与结构：由 6 幢写字楼组成，总建筑面积超过 12.8 万平方米，建筑层数为 4-5 层，层高 4.5-5 米。
设计风格：设计采用新的建筑科技，光线充足，外观采用节能玻璃幕墙和隔热保温材料，内部配备智能门禁系统、中央空调等智能化设施。
园区内部：自带食堂，每层楼都设置了休息区和茶水间，还配备有会议室、展览厅、咖啡厅、健身房等，地下车库实现了人车分流 。
交通出行：步行 200 米即可到达地铁 13 号线中科路站，周边还有多条公交线路，紧邻中环路、度假区高架路等 。
周边配套：毗邻中国科学院、百度、万科、惠普、绿地集团等优质商圈，附近有办公室、研发中心、公共绿地（中央公园）、沿河商业街等，教育氛围浓厚，靠近上海中学国际部、上海科技大学 。
物业服务：由凯德集团或世邦魏理仕提供专 业的物业管理与服务。
租赁服务：提供多样化的出租面积选择，从适合 2 人的小型工位到整层 2000㎡的大型办公室，可整层出租，也可灵活分割 。
产业定位：适合于软件、电子、新能源、环保、生物、医药、文化等多种张江高科主导产业研发与办公需求。
入驻企业：已有惠普、百度、诺华、格兰康希通信科技、上海安般信息科技等众多知 名企业入驻
。
政策支持入驻企业可享受孵化器房租补贴政策，蕞高 14.6 万元 / 年 。
租金及物业费租金报价 3.5-4.5元 / 平米 / 天，物业费 27 元 / 平米 / 月（不含税，含空调能源费） 。
