2024 年以来，多地对房屋公摊面积政策做出调整， 如湖南衡阳自 2025 年 1 月 1 日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。河北张家口发文鼓励实行 “现房销售”，逐步推进 “取消公摊”. 此前，广东肇庆、湖南湘潭等地也宣布商品房销售按照套内建筑面积计价.
取消公摊面积的意义重大：
保障购房者权益：让购房者更清晰了解所购房屋实际面积和价值，购房资金花得明白，避免因公摊不透明而产生的权益受损问题，增强购房者信心，减少购房纠纷.
促使开发商提升品质：以往部分开发商可能靠增加公摊获利，现政策改变，开发商需更注重房屋实际品质和空间利用效率，提供更优质、性价比更高的产品，以吸引购房者.
规范市场秩序：使房产交易更透明、公平，有助于解决市场乱象，促进房地产市场健康稳定发展，形成良好的市场生态.
不过，取消公摊面积也面临一些挑战，如政策实施中需确保新旧政策平稳过渡，要重新制定房价计算方式和相关合同条款等.