二手房市场将进一步推动住宅装饰业的发展

     目前公共建筑中，办公建筑所占的比例仍然很大，其后是教育建筑，然后是商业建筑，然后是服务行业建筑。建筑装饰行业规模的扩大也受多方因素影响，如在奥运、世博、入世的推动下，公共建筑、单体建筑规模在扩大，装饰装修的档次在不断提高，装饰装修的档次会不断的提高。奥运直接投资初步测算是16亿美元，需要新建和扩建40个比赛场馆，800个星级饭店，上海的世博直接投资预计在30亿美元，上海世博将会全面推动上海新一轮城市建设。据中国一些经济学家统计，奥运、世博的带动其他投资将是直接投资的九到十倍，奥运直接投资16亿美元，世博直接投资30亿美元，而他带动其他方面的投资可能在九到十倍以上。这是一个影响我们装饰装修行业规模的一个的相关因素。

　　经过20几年建设规模的快速发展，相当多的公共建筑，特别是饭店建筑进入的更新改造期。在这一点行业内已经认识到了，即便是到一定的时期，建筑业的规模萎缩的，但是建筑装饰业仍会在继续发展。据分析，建筑装饰装修将会出现新一轮行业细分，即以不同建筑类别划分的设计施工的专业化优势将在竞争中表现更为突出。特别是在住宅装饰装修领域，产业化的发展方向将更加明显。在社会经济转型过程中人们越来越突出文化的重要性，既要民族的又要世界的以全球经济议题化为背景的国际文化交流势在必行，在中国市场上，国内、国外的建筑师将有会更加宽松的创造环境。市场管理将更加规范，法律法规将完善。

　　中国经济的腾飞，中国市场规模和容量的翻番增长，不仅为中国建筑市场和建筑装饰市场，甚至为国际市场提供了巨大的发展机遇和无限光明的发展前景，也为国际合作提供了更加宽阔的舞台，为中国和来自于世界的建筑师提供了巨大的商机。但是商机是给有准备的人提供的，认识中国市场规律，遵循中国市场的游戏规则才能把握住机遇。