三、结算
结算即工程结算和竣工结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际工程造价进行核对与结清。结算以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,完成施工过程价款结算与竣工Zui后结清,汇总编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
四、决算
决算是项目的竣工决算,是整个项目竣工后,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费所做的财务汇总,需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算对比等。
一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。工程建设流程对造价四大核心环节的影响如下:项目建议书和可行性研究阶段产生投资估算;初步设计阶段产生设计概算;施工图设计阶段产生预算造价;招投标阶段确定合同价;合同实施阶段产生结算价;竣工验收阶段产生实际造价(决算价)。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些算的依据和作用不同,其准确性也渐进明细,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。