契合产业政策：深入研究国家和北京市的产业政策导向，确保项目符合相关要求。例如，当前北京大力支持高新技术产业、文化创意产业、节能环保产业等发展，企业若涉及这些领域，立项更具优势。企业要定位自身项目所属产业范畴，明确项目对产业发展的贡献，比如是推动技术创新、促进产业升级，还是优化产业布局等。

确定项目目标：清晰界定项目的目标，如提高生产效率、拓展市场份额、提升产品质量等。明确的目标有助于后续项目可行性研究和申请材料的撰写，也能让发改委更好地理解项目的意义和价值。

市场调研：对项目相关的市场进行全面调研，包括市场规模、市场需求、竞争态势等。通过收集行业报告、统计数据、市场调研机构的分析等，了解市场的现状和未来发展趋势，为项目的市场定位和发展规划提供依据。例如，计划在北京开设一家新型餐饮连锁企业，就需要调研北京餐饮市场的消费需求、各类餐饮业态的竞争情况等。

技术可行性分析：评估项目所采用的技术是否先进、成熟、可靠。对于涉及新技术、新工艺的项目，要分析技术的研发难度、应用前景以及与现有技术的兼容性等。若项目采用了自主研发的新技术，需提供技术研发报告、专利证书等相关证明材料，以证明技术的可行性。

经济可行性分析：对项目的投资成本、收益情况进行详细测算。计算项目的总投资、固定资产投资、流动资金等各项成本，预测项目的销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等经济指标。通过经济可行性分析，判断项目在经济上是否合理可行，是否具有投资价值。

环境影响评估：如果项目可能对环境产生影响，需进行环境影响评估。分析项目在建设和运营过程中可能产生的废水、废气、废渣等污染物的排放情况，以及对周边生态环境的影响。提出相应的环境保护措施和治理方案，确保项目符合环保要求。

项目进度安排：根据项目的特点和要求，制定详细的项目实施计划，明确项目的各个阶段、时间节点和里程碑。例如，项目的筹备期、建设期、试运营期、正式运营期等各阶段的起止时间，以及关键环节的完成时间。合理的进度安排有助于确保项目按时推进，也方便发改委对项目进行监管。

资源配置计划：确定项目所需的人力、物力、财力等资源，并制定相应的配置计划。明确项目团队的组建方案、人员职责和培训计划；列出项目所需的设备、材料清单以及采购计划；规划项目的资金来源和使用计划，确保项目有足够的资源支持。

基本信息：包括项目名称、项目建设单位、项目建设地点、项目建设规模和内容等。清晰准确地描述项目的基本情况，让审核人员对项目有初步的了解。

项目背景和必要性：阐述项目提出的背景，如市场需求、政策支持、技术发展等因素，说明项目建设的必要性。结合市场调研和行业分析，论证项目对企业自身发展和行业进步的重要意义。

技术方案和设备选型：详细介绍项目所采用的技术方案和工艺流程，说明技术的先进性和合理性。对于关键设备，要说明设备的选型依据、性能参数和采购来源等。

项目总投资及资金来源：明确项目的总投资金额，包括固定资产投资、流动资金等各项费用的构成。说明项目的资金来源，如自有资金、银行贷款、股权融资等，并提供相应的证明材料。

项目经济效益和社会效益分析：对项目的经济效益进行预测，包括销售收入、利润、税收等指标。同时，分析项目对社会的贡献，如就业机会的创造、对区域经济发展的带动作用等。

企业营业执照副本复印件：证明企业的合法经营身份，复印件需加盖企业公章。

企业近三年的财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映企业的财务状况和经营成果。通过财务报表，发改委可以评估企业的经济实力和投资能力。

企业章程：体现企业的组织架构、股东权益和决策机制等，有助于发改委了解企业的管理规范和运营模式。

项目用地预审意见：如果项目涉及土地使用，需提供土地管理部门出具的项目用地预审意见，证明项目用地符合土地利用总体规划和相关政策要求。

规划选址意见书：对于需要进行规划选址的项目，应提供规划部门出具的规划选址意见书，明确项目的建设地点和规划条件。

环境影响评价文件：根据项目对环境的影响程度，提供相应的环境影响评价文件，如环境影响报告书、环境影响报告表或环境影响登记表。文件需经审批通过。

项目节能评估报告：对于固定资产投资项目，需按照规定编制项目节能评估报告，评估项目的能源利用效率和节能措施的合理性。报告需经节能审查机关审查通过。

确定受理部门：根据项目的性质、规模和所属行业，确定负责受理立项申请的发改委部门。北京发改委有不同的处室负责不同类型项目的审批，企业需要准确了解相关信息，避免走错流程。

提交方式：可以通过线上和线下两种方式提交申请材料。线上通过北京市投资项目在线审批监管平台提交电子材料；线下将纸质材料装订成册，按照要求提交至指定的受理窗口。

受理：发改委收到申请材料后，对材料的完整性和规范性进行审查。如果材料齐全、符合要求，予以受理，并出具受理通知书；如果材料不齐全或不符合要求，会一次性告知企业需要补充或修改的内容。

初审：受理后，发改委对项目申请材料进行初步审查。主要审查项目是否符合国家和北京市的产业政策、法律法规，项目申请报告的内容是否真实、准确、完整等。初审过程中，可能会要求企业对某些问题进行说明或提供补充材料。

组织专家评审：对于一些重大项目或技术复杂的项目，发改委可能会组织专家进行评审。专家会对项目的可行性、技术方案、经济合理性等进行深入评估，并提出评审意见。

企业反馈：企业需根据专家的评审意见，对项目申请材料进行修改和完善。及时与专家沟通，了解评审意见的具体内容和要求，确保修改后的材料能够满足评审要求。

审核：发改委根据初审意见和专家评审意见（如有），对项目进行综合审核。审核内容包括项目的必要性、可行性、合规性等方面。

批复：审核通过后，发改委将出具立项批复文件。批复文件明确项目的建设内容、投资规模、建设期限等重要事项。企业在收到批复文件后，即可按照批复要求开展项目建设。