厂房需要做什么厂房检测鉴定：厂房检测鉴定，厂房在办理相关的施工许可、产权证明时候，需要对厂房进行相关的厂房检测鉴定，而厂房性检测鉴定是其中重要的一项。了解厂房性检测鉴定能够不仅仅了解到办理相关的意义，另外也通过了解厂房检测鉴定的细节可以学习到更多关于厂房结构知识，对深入了解厂房，制定因地制宜的厂房养护和生产具有科学指导意义。
那么厂房性检测鉴定是怎么做了？相关的检测鉴定流程与项目有哪些?通过下面的案例，你就知道了。
为办理产权证以及了解厂房及办公楼的主体结构状况，某公司委托我司该公司的建筑主体结构进行厂房性检测鉴定 。
检测依据
《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）；
《钢结构工程施工验收规范》（GB50205-2001）；
《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)；
《门式刚架轻钢结构技术规程》（CECS102-2002）(2012年版)；
《钢结构螺栓连接的设计、施工及验收规范》（YGJ82-91）；
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）；
《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJT23-2011)；
《砌体工程现场检测技术标准》(GB-T50315-2011)；
《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DB37/T 2367-2013)；
《钢结构设计规范》（GB50017-2003）。
（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。
（二）促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，**大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
（三）防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。
楼板我们大家都很熟悉，家家户户都有楼板但是关于楼板专业的了解可能大家就不是太了解了，首先给大家介绍下楼板的一些信息。楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。
按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。我们今天检测的就是一个钢筋混凝土楼板，钢筋混凝土楼板采用混凝土与钢筋共同制作。这种楼板坚固，耐久，刚度大，强度高，防火性能好，当前应用比较普遍。
我们在现场对楼板的钢筋进行的测量，用专业的钢筋测距仪测出钢筋的位置，然后用工具打开混凝土保护层看到里面的钢筋，测出他们的间距跟大小。然后我们用回弹仪测出楼板的回弹，用酚酞酒精溶液滴在楼板混凝土上测它的碳化深度。通过对该层楼几处的采样取点测量，我们在现场得到一些数据。回来之后再进行计算，就能很清楚的知道这个楼板的具体情况。也能给业主一个准确可靠的结论。