房屋安全性检测的检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
大型型钢钢结构仓库厂承重主钢梁类型及间距，钢结构厂房检测，主要考虑以下几个方面：1.要弄清楚大型型钢钢结构仓库厂结构布置，选择合理的钢结构与原结构连接位置及连接形式，避免钢结构荷载破坏原结构。2.大型型钢钢结构仓库厂的主次钢梁布置要结合阁楼的建筑、装修及安装设计，避免或者减少装修及安装过程中对钢结构的二次破坏。3.大型型钢钢结构仓库厂布置受力要明确，力的传递路线要清晰简洁。由于大型型钢钢结构仓库厂本身受力振动比较明显，需要精确分析计算，钢结构厂房搭建，严格控制结构变形及振动频率，确保结构使用的视觉美观，消除结构与人类活动等形成共振，避免因共振现象造成结构的剪切疲劳破坏，同时厂房鉴定这样可以保障使用过程中的舒适性。
房屋建筑、结构概况调查
经过现场调查了解，被检测房屋位于XXXXXXX，建造于1949年前，该房屋建筑、结构图纸缺失。被检测房屋东西方向长约18.14m，南北方向宽约15.12m，该房屋总建筑面积约721m2。房屋一层层高约为2.55m，二层层高约为3.2m，三层屋檐至楼面约为4.1m，室内外高差约0.5m，房屋总高约11.75m。房屋屋面形式为坡屋面，坡屋面高度约为2.4m。房屋共设楼梯1部，位于房屋室内4~5/B~C轴处。
经过现场调查，受检房屋为一幢3层砖混结构房屋，基础采用墙下条形基础。其平面形式呈不规则状，承重墙主要由烧结普通砖及混合砂浆实心砌筑，墙体厚度一般为370mm。楼面板一般采用木楼板，木楼板厚约为60mm，铺钉于由墙支撑的木搁栅上。木格栅截面尺寸一般为50mm×250mm，间距约0.45m布置。屋面采用木屋架搁置于墙上，屋架檩条上铺望板及瓦片，瓦片为机制瓦。
6.2房屋建筑结构图测绘
现场采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。建筑结构图现场测绘结果见附件二：附图1~6。
6.3房屋使用情况调查
经过现场调查，受检房屋最初使用功能为住宅，后曾被改造作为酒吧使用，因使用功能需要，新增部分钢结构。现拟将该房屋重新改造恢复住宅使用用途。该房屋未曾发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
6.4房屋结构材料强度检测
现场采用ZC4型砖回弹仪，按照《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）要求，根据现场实际情况对房屋墙体砌筑烧结普通砖的抗压强度进行检测。检测结果表明，受检房屋墙体砌筑烧结普通砖抗压强度可评定为MU7.5，具体结果如表6.1所示。