近期，埃及大型房地产投资公司及政府基建项目对预拌混凝土的需求显著上升，推动该领域企业数量快速增长。这一趋势主要得益于在大型项目中自建混凝土搅拌站后，预拌混凝土的综合成本已接近普通现场搅拌混凝土，使得其性价比大幅提升。
在常规投资项目中，预拌混凝土每立方米成本约为350埃镑，略高于普通混凝土的280埃镑。专家分析指出，价格差异主要源于其卓越品质：由专业工程师精确配比沙、水泥和骨料，确保了混合料的均匀性与强度。
亚历山大大学工程学院院长阿德尔·卡尔迪博士强调，预拌混凝土具备多项现场搅拌无法比拟的优势。首先是高效性，能在短时间内提供大量混合料，大幅缩短工期；其次是均匀性，特别适用于桥梁桥墩、尼罗河沿岸建筑等特殊结构。受企业间竞相开设新站点的竞争驱动，埃及预拌混凝土整体需求近期已增长10%。
卡尔迪进一步指出，在项目内部自建搅拌站能显著节省时间、人力和资金，因为主要成本在于运输卡车而非固定设施。他预测，到2010年底，埃及预拌混凝土年产量将攀升至2500万立方米。去年其产量已增长10%，占埃及混凝土总产量的比例从5%提升至更高水平。
拉法基水泥公司一位负责人透露，今年预拌混凝土需求激增，主要归功于其施工速度和质量保障。大型水务、污水处理、道路广场及高端住宅开发项目均成为主要需求方。目前，埃及市场上专业预拌混凝土企业数量仍不足以覆盖快速增长的需求，尤其是针对特殊水泥和混凝土配方的项目。
为应对市场缺口，拉法基计划在未来于埃及各省份增设多个预拌混凝土站。目前市场上预拌混凝土种类丰富，包括使用波特兰水泥和抗盐水泥的普通型，以及添加特殊助剂的高强、轻质、重质等特种混凝土。此外，采用散装水泥而非袋装水泥可节省每吨约100埃镑的包装成本。
建筑师穆罕默德·马吉迪补充道，预拌混凝土的高品质混合料和专业技术团队是其受欢迎的关键。在开罗等交通繁忙区域，现场搅拌会阻碍交通，预拌混凝土成为首选；在缺乏水源的沙漠地区，其优势更为明显。同时，它还能有效应对近期劳动力成本上涨的问题，并能进入狭窄区域施工。
对于中国建材企业而言，埃及市场在大型基建和高端地产驱动下对高品质预拌混凝土的依赖度日益加深，这提示我们在拓展中东市场时，应重点关注“技术+物流”的综合解决方案，而不仅仅是产品输出，以适配当地对施工效率和特殊工程环境的严苛要求。