蒙城楼山村向低空产业索要高投资回报率

  2015年2月，在羊年新年即将到来之际，蒙城楼山村藉蒙城楼山村自用飞机跑道建成的机遇，由该跑道产权方及安徽金鹰航空俱乐部有限公司、安徽戎马文化传媒有限公司联合推出了低空产业投资模式—蒙城楼山村模式。该模式以飞行器出售反租为主线，为投资人提供高达36%的保底年化收益率，此收益率远高于金融投资的年化收益率。且因为投资人拥有指定飞行器的全部产权，且投资协议可公证可贴花，投资人的投资风险低于大部分金融投资项目。

　　2015年3月房产税新政策开始执行后，房地产市场的投资空间被压缩到零点，投资市场中亟待一个新的投资产品出现。随着房地产投资市场逐渐冷却，投资市场进入到了后房地产时代。大家比较熟悉的持有型房地产投资模式中，出售反租已经被广泛应用。蒙城楼山村合作模式提供的就是针对飞行器和机场持有型不动产的出售反租。目前，2015年1月下旬蒙城楼山村基地正式开始建设以来，项目组已经获得各类投资75万元，目前已经有另外超过150万元投资正在洽谈中。

　　蒙城楼山村模式计划在国内各省市投资超过20个农场跑道，与合作跑道一起，构建网格边长60公里左右的覆盖全国的农用机场网络。构建超过300架飞行器的执行队伍，针对体验飞行、户外拓展培训、农林维护飞行、空中巡查、空中摄影摄像、遥感、飞行表演等诸多领域提供覆盖全国的服务。因为目前蒙城楼山村模式出售反租的主力机型小时成本为800~1000元，而市场售价约为每小时1600~4000元，单机年飞行小时约为600~800小时，预计投资总回报率100~150%，给予反租投资人36%投资回报率的情况下，运营方可得100%左右的运营回报率。安徽金鹰航空俱乐部飞友协会拥有900余会员，其实际销售触角遍布全国30余个省市及台湾地区，与安徽戎马文化传媒有限公司的活动组织能力强强联合，其实际运营压力并不明显。

蒙城楼山村模式是由安徽金鹰航空俱乐部有限公司发起，安徽戎马文化传媒有限公司策划的民营通用航空企业的合作模式。该模式的前身和行业基础来自安徽金鹰航空俱乐部飞友协会900余会员的相关渠道。目前，蒙城楼山村作为安徽金鹰航空俱乐部有限公司的旗舰基地，与其巢湖基地、许昌基地等已建成基地联合，通过在国内招商的模式提供全开放的合作平台。蒙城楼山村模式下，安徽金鹰航空俱乐部有限公司出售的所有飞行器，安徽戎马文化传媒有限公司提供反租服务和商誉担保支持。提供最低售价人民币8万元，最高售价人民币600万元的民用低空飞行器。

蒙城楼山村模式目前正面向全国招募加盟商，加盟商可获得安徽金鹰航空俱乐部有限公司和安徽戎马文化传媒有限公司的双项授权，授权项目涵盖安徽金鹰航空俱乐部有限公司提供的飞行活动组织、飞行器销售及维修以及安徽戎马文化传媒有限公司提供的图书策划全套渠道、艺人经纪代理全套渠道、文案及新闻策划全套渠道、企业策划服务全套渠道等。此加盟采用严禁宽管，无加盟费的方式，允许个人加盟和个体工商户加盟，安徽戎马文化传媒有限公司可专门为加盟方提供全套经营资质(分公司性质)。但加盟方必须有足够的社会渠道可以完成安徽戎马文化传媒交予的销售任务和市场管理任务，否则视为加盟方违约。加盟方违约后，安徽戎马文化传媒有限公司有权公示终止加盟授权。

　　蒙城楼山村模式提供的加盟商发展空间，可以使得仅有工作能力但没有足够购置飞行器的飞行爱好者也可以得到进军通航产业的平等机会。