免费发布

一秒变西安二手房验房达人

更新:2015-07-14 14:26 浏览:2次
一秒变西安二手房验房达人
供应商:
陕西大信网络科技有限公司 商铺
企业认证
所在地
西安市高新三路西高智能大厦
联系电话
029-68616659
网络推广
赵莎
手机号
18092721337
让卖家联系我

详细

    西安房产小编说买房是人生中很重要的事情,无论是西安新房还是二手房,能买到一套满意舒适的房子并不是易事,特别是在验房的时候,挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。
    知识1--层高是否达到标准  
    层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式,因此,在验房的时候首先要注意层高是否达  标,如果没有达标,宁可不要。其实检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。
    知识2--门窗密封性是否正常 
    门窗的密封性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。会有这样一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题。
    知识3--墙壁是否渗水有裂痕  
    新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。而验收墙壁最好选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题,那肯定是一目了然的。
    墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。
    知识4--厨卫防水是否做好  
    有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水,那就需要自己来做了。特别是二手房一定要事先问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督,假如在装修后才发现防水没有做好,那就很麻烦了,不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。
    检验方法也很简单,用水泥沙浆做一个坎儿堵住厨卫的门口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆实,然后在厨卫放水,浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花板即可。
    知识5--水电是否通畅  
    首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键,但如果你不打算更换水电的话,特别是二手房那么这些东西就必须认真验收。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软 
    知识6--管道排水是否顺畅  
    这里所指的管道,是水污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较黏的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
    在西安二手房买卖中,房主不会主动告诉你管道是否畅通,是否能正常使用。所以,一定要着重注意,如果交易后才发现问题,那有苦也没地方诉。
    亲们,你们晓得了吗,需要了解西安二手房知识的大家还在等什么,赶快学习学习吧!

更多精彩内容:

西安二手房:http://www.lijiafc.com/esf


关于陕西大信网络科技有限公司商铺首页 | 更多产品 | 更多新闻 | 联系方式 | 黄页介绍
主要经营:利家网涵盖买房、租房、商业地产等多项业务,目前网站拥有包括“新房”、“二手房”、“出租房”等模块,满足不同人群的需求。精准的把握用户需求,覆盖全面的租售房源;掌控最新的房源信息以及楼盘信息。同时为开发

利家网(www.lijiafc.com) 是陕西大信网络科技有限公司旗下的全国最专业的房地产信息服务平台。致力开创线上、线下业务无缝连接,通过线上房产租售模式——减少环节,降低成本、过滤 虚假房源信息等。让房产交易变得更快捷、更透明、价格更低,致力于为用户提供最佳的租售服务体验,提供最全面及时的房地产新闻资讯内容。

利家网涵盖买房、租房、商业地产等多项业务,目前网站拥有包括“新房”、“二手房”、“出租房”等模块,满足不同人群的需求。精准的把握用户需求,覆盖全面的租售房源;掌 ...

内容声明:顺企网为第三方交易平台及互联网信息服务提供者,顺企网所展示的信息内容系由陕西大信网络科技有限公司经营者发布,其真实性、准确性和合法性均由店铺经营者负责。顺企网提醒您购买前注意谨慎核实,如您对信息有任何疑问的,请在购买前通过电话与商家沟通确认顺企网存在海量企业商铺和供求信息,如您发现店铺内有任何违法/侵权信息,请立即向顺企网举报并提供有效线索。
您可能喜欢
顺企网 | 公司 | 黄页 | 产品 | 采购 | 资讯 | 免费注册 轻松建站
免责声明:本站信息由企业自行发布,本站完全免费,交易请核实资质,谨防诈骗,如有侵权请联系我们   法律声明  联系顺企网
ICP备案: 粤B2-20160116 / 粤ICP备12079258号 / 互联网药品信息服务资格证:(粤)-经营性-2016-0009 / 粤公网安备 44030702000007号
© 11467.com 顺企网版权所有 发布批发采购信息、查询企业黄页,上顺企网