买房排号是开发商的一种营销策略，给消费者造成一种错觉，这房子很好卖。也就是说，西安买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。那么，“排号”这种买房策略是怎么来的呢?你晓的么，西安房产信息小编今天就告诉你!
“排号”这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着 看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房 的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。
目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金。然后拿存款证明办理认购手续，等待开盘这几个步骤。因为认购阶段开发商会交给业主一个认购 号，所以也就通常被说为“排号”。开发商往往会推出名目繁多的认购卡。而目前大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行，金额也基本在2万到10万不等， 最高的某项目推出过的金卡金额为30万元。在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时，开发商也设计了不少“优惠政策”，例如类似“两万抵三万”的形 式最为常见。这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款，如果缴纳了2万的诚意金，在这样的优惠条件下，就 可以等同于3万元房款。这样的“优惠政策”看起来很吸引人，但实际上是一个“诱人的陷阱”，那么我们应该怎样避免掉入这样的陷阱呢?下面，小编将一一告诉你：
排号买房应注意事项：
注意事项一：虚假造势
注意事项二：摇号排号的“障眼法”
注意事项三：“滥竽充数”的排号单
一般来说选房时候楼盘采取的是快速营销方式，西安房产专家建议您保持冷静头脑，仔细挑选您需要户型及楼层。
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