相信不少人在家庭装修中都经历过各种坑大爹的潜规则。不可否认，各个行业都存在潜规则，但估计没有哪个比家装这块黑幕多。完全的谎言容易被人识破，而误导则像一个精心设计的圈套。
大多数人对家装建材的鉴别能力弱，缺乏相关知识，被忽悠几句，就扑通掉套里去啦。只有在装修完了，上过当了，也才明白了。本人在这行混了多年，这些已经见怪不怪了，也不怕跟大家说。今天就整理5个常见的装修陷阱供大家参考，希望能帮助大家在西安新房装修过程中尽量避免这些常见的潜规则。
坑爹潜规则一：合同篇
到目前为止，仍然有不少家装公司以自拟的合同与业主签订。因此，在这里 有必要提醒各位业主，要用正规的文本合同，由公司自拟的合同别轻信。在选择家装公司时，要看清对方的合法身份和资质资历，以便选择合适的家装公司为自己服 务，避免一些家装游击队冒牌而造成自己任人宰割的命运。
坑爹潜规则二：收费篇
在家装市场，“拆分”收费也不少。“拆分”就是把一个项目内包含的各个“工序”单列出来，“升级”成为若干个“子项目”，然后据此进行“二次收费”。比如，“刷墙”的价格，本来就包含“铲墙皮、批腻子”，现在却单列出来收费，进行二次收费。这种做法导致业主们最后实际的装修款，比当初广告宣传的有时能高出好几倍!建议要求家装公司装修价格透明化，将每一项的单价都列出来，明明白白消费。
坑爹潜规则三：代购篇
代购“材料”，暗取“回扣”，这是家装市场的常见把戏。公司代购主材，貌似省心，暗地里，业主实际上已经吃了不少哑巴亏。省下的钱已经被他们内部消化掉了，业主讨不到真便宜，甚至日后还有更大的麻烦等着你。
比如说，在家装中必不可少而且是重中之重的防水工程，做得不好，又漏水又渗水，就算以后邻居不找你晦气，自己也别想有好日子过。可是呢，在装修过程中，偷梁换柱的勾当他们没少干。承诺用5毫米的防水材料，施工时换成薄一些的，或者用不符合国家标准的材料，款项却按照合格材料来计算的，这样一来，利润就出来了。
所以呢，建议半包，尽量不要全包，给自己留下更大的采购空间。例如上面说的防水材料，就很有讲究。其实，防水有分工装防水和家装防水，那在选择品牌的时候就要了解清楚。因此，货比三家，虽然可能价格高点，但可省去不少麻烦。
坑爹潜规则四：施工项目篇
还有一种情况，就是家装公司在工程预 算中主观故意漏报施工项目，以低价吸引业主，开工后即采用变更或增项手段来提高工程造价。例如，装饰公司在前期报价的时候，故意把水电改造、家具等大件都 省略掉了，工人进场之后，一项又一项的装修项目出现了，这种“欲擒故纵”的价格把戏，确实让人头疼。业主不要轻信低报价装修，要逐一核对、查看好每一道工 序，避免落入低价的温柔陷阱，宰你个细水长流。
坑爹潜规则五：付款篇
一般的装修合同约定首付60%，木工中间验收合格后再交纳35%，剩下的是完工后的尾款5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半后油漆施工前， 你就已经向装饰公司交了95%左右的费用了，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面来制约装饰公司了。所以建议在签订合同的时候，能把首付款压到30%，中期再交纳30%，余下的40%待竣工验收合格后再行支付，这样就可以变被动为主动了。另外，决算与预算最多禁超 15%。
总之，我们在装修过程中，要谨慎行事，多留个心眼，考虑周全，切莫让自己吃了“打掉牙齿往肚吞”的哑巴亏。
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