德宏州房屋检测鉴定机构
房屋损伤趋势检测目的：在地下工程施工前为被检测房屋建立初始数据，为地下工程完工后对周边相邻房屋进行复测和损坏评估提供依据。
房屋损伤趋势检测内容：
1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；
2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；
4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；
5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；
6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；
7）对存在的问题提出处理建议。
房屋不均匀沉降可以通过现场测试、房屋散水开裂、房屋墙体沉降裂缝等进行判断。
房屋散水开裂：散水自身下沉导致结合处受剪开裂、散水素混凝土受温度应力开裂、建筑主体下沉导致结合处受剪开裂，结合现场沉降及倾斜测量结果，综合判断散水开裂是否为建筑主体沉降导致。
房屋墙体不均匀裂缝：当砌体结构房屋窗台周边出现斜裂缝时，并且为倒八或者正八字裂缝，此种裂缝基本可判断为不均匀沉降裂缝。
基础不均匀沉降，当基础中部的沉降量大于两端时，房屋墙体会出现“正八字”斜裂缝；当基础两端的沉降量大于中部时，房屋墙体会产生“倒八字”斜裂缝。斜裂缝的发生主要与房屋的整体受力形式有关。
房屋损伤趋势检测单位专注从事建筑物房屋质量检测鉴定相关业务。可为政府单位、企事业单位、楼盘开发商、学校等客户提供科学的房屋质量检测鉴定方法、技术咨询和解决方案。
进行房屋安全性及抗震鉴定时，我们需要遵循一定的标准和规范。这些标准和规范包括建筑结构可靠性设计统一标准、建筑物抗震评估标准、危险建筑评估标准等国家和地方标准。同时，还需要结合的实际情况，制定相应的鉴定方案和方法。这些标准和规范为房屋安全性及抗震鉴定提供了科学的依据和指导。
在具体鉴定过程中，需要对房屋的结构、材料、设备等进行全面的检查和评估。首先，对房屋的结构进行检查，包括梁、柱、楼板等关键部位的尺寸、材料、连接方式等。通过结构检测，我们可以评估出房屋的整体稳定性和安全性。其次，对房屋的动力特性进行测试，获取自振频率、阻尼比等参数，以评估房屋的抗震性能。此外，还需要对房屋的设备完好度进行评估，包括供水系统、电气设备、消防设备等，以确保其正常运行和使用安全。
