玉溪市房屋检测鉴定机构
火灾后房屋检测流程主要包括以下步骤:
接受委托:接受房屋受检人的委托,对火灾后的房屋进行检测。
现场勘查:初步了解受火建筑物火灾前的使用情况和火灾后的损伤状况。
结构现状初步调查:通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况,检查损伤破坏特征,确定火灾影响范围,评定烧灼损伤等级。
查阅文件和证据资料:包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件,并与实际结构状况核对,确认文件和证据资料的准确性。
初步检测与校核:了解火灾起因和部位,燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间,灭火的方法及手段,查找温度判定证据,初步推断温度分布,判断构件损伤及危险程度。
详细检测:采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
结构力学模型确定与验算:确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。
提出鉴定结论与建议:明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除,对危险区和危险构件,提出安全应急措施。对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。
根据危房鉴定标准认定,灾后危房可以分为不同等级,并由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。根据具体条件,对危房和危险点分别轻、重、缓、急,安排修建计划,并及时排除险情,确保住用安全。
以上步骤完成后,整个火灾后房屋检测流程基本结束。请注意,这个过程需要的技术人员和设备,确保检测结果的准确性和可靠性。
房屋安全鉴定主要是对房屋结构的安全性进行评估的过程,评估内容包含:使用性能、安全性能、耐久性能三个方面。使用性能是指房屋在使用过程不发生裂缝、变形等情况,不影响用户的正常使用;安全性是三种性能中为重要的一个性能,是指房屋稳定性较高,在使用过程中能够承受各种负重而不给用户的生命安全带来威胁,在发生地震等突发性灾害事件时,房屋主体也能够保持相对的稳定性;耐久性能是指在用户的合理使用和维护下,房屋的使用寿命能大限度的延长。