冷库建筑不同于一般工业与民用建筑，它具有以下特点：
1)由于库内外温差很大(建筑内、外温差有可能超70℃) ,热湿交换严重，它求围护结构要有较好的隔热性能和严密的隔蒸汽性能因此能否正确地运用建筑热工本理论和原理进行良好设计和施工，是冷库建筑能否成功的关键。
2库内温度较低，根据不同使用性质，库内一般是负温（0-30℃)，也就是说，围护结构内部有冻胀的可能性。这就使得冷库的建筑构造较复杂，因此，对构造设计要求严格、周密、合理，而且要有科学的理论依据。
3)对于采用整体气调方式的冷库来说，库体的密封是非常艰要的，如果库体密封好，库内就不能保持所要求的低氧、高二氧化碳的气体成分，也就达不到气调保鲜的目的。因此，在满足隔热防潮作用的基础上，再采取特殊的密封措施
4)冷库的建筑体形直接关系到冷库使用的合理性，也是节约能和节省投资的重要因素。一般来说，当冷藏盆相等时，冷库建筑的体积越小，则建筑耗冷盆就越少。为此冷库建筑往往是无窗的实墙，外表面为浅色，体形一般都接近正方体，有的将四周做成圆角，也有的将整个冷库傲成圆柱体，再配上四周自由多变的附属建筑，从外观上看，与一般的建筑形式有很大不同。有明显的冷库建筑特点。
5)冷库建筑造价较高，冷库除了有一套价格昂贵的制冷设备外，建筑本身的造价也大大高于普通仓库建筑，这是因为它必须设置一层不可缺少的隔热层，仅此一项费用往往就会超过普通仓库造价的两三倍。冷库总造价一般高于普通仓库5一l0倍，甚至更高些。
6)冷库建筑寿命短、维修困难。由于冷库建筑的围护结构经常受到冻胀和冻融循环的破坏作用，一般十年左右就需要大修，建筑寿命一般在四五十年左右。由于冷库处于低温状态，如果在不停产情况下进行维修是非常困难的，一般都要停产升温后才能进行，这不仅维修费用高，而且停产的损失更大(停产大修一次的费用约为新建一座冷库费用的1/2)，因此，做好建筑设计，加强科学管理以延长冷库的建筑寿命和大修理的间隔时间，是冷库建筑的又一特点。
不仅维修费用高，而且停产的损失更大(停产大修一次的费用约为新建一座冷库费用的1/2)，因此，做好建筑设计，加强科学管理以延长冷库的建筑寿命和大修理的间隔时间，是冷库建筑的又一特点。
7)施工质量要求高。冷库建筑构造复杂、隐蔽工程较多，如果施工中粗心大意，在冷库降沮投产后发现问题，那是很难维修和补救的。因此，保证和提高冷库施工的质量，及时检查发现问题，作好陇蔽工程的施工验收，是延长冷库建筑寿命、增加生产能力、提高冷藏质量的重要保证。
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