承重安全检测的内容涵盖了多个方面，具体包括：
1、构件几何参数：检测承重构件的尺寸、形状、位置等几何参数，确保其符合设计要求。
2、构件及其连接工作情况：检查承重构件及其连接节点的完整性、稳定性和工作状况，确保连接可靠、无松动。
3、结构支承的工作情况：评估支承结构的工作状态，包括地基承载力、支座稳定性等，确保整体结构稳固。
4、裂缝及其他损伤情况：检测建筑物中的裂缝、变形、腐蚀等损伤情况，分析其成因及对结构安全的影响。
5、整体牢固性和侧向移位：评估房屋结构的整体牢固性和侧向稳定性，防止因侧向移位或变形导致的安全隐患。
6、围护结构：围护结构如墙体、门窗、屋顶等不仅影响房屋的美观性，还直接关系到房屋的防水、保温、隔热等功能。检测时，需检查围护结构的完整性、稳定性以及防水性能，确保无安全隐患。
7、屋顶结构：屋顶结构的主要作用是遮风挡雨、保温隔热。检测时需关注屋顶结构的材料质量、防水层是否完好、瓦片是否松动等情况，以及屋顶的排水系统是否畅通。
8、房屋倾斜和沉降：使用全站仪或经纬仪对建筑物主体倾斜进行观测，并观测房屋的沉降情况，以评估房屋的整体稳定性。
房屋日常安全检测
1）地基基础问题
地基是房屋结构的根基，其稳定性直接影响整个房屋的安全性。在珠海房屋结构鉴定中，常见的地基基础问题包括地基下沉、不均匀沉降、地基承载力不足等。这些问题可能由于地质条件、施工质量或长期使用等多种因素导致。
2）主体结构损坏
主体结构是房屋的核心部分，包括承重墙、梁、柱等。在珠海，由于气候、环境及人为因素的作用，主体结构可能出现裂缝、变形、腐蚀等损坏现象。这些损坏不仅影响房屋的美观性，更可能危及房屋的结构安全。
除了上述特殊情况外，房屋还需要定期进行日常安全检测，包括对房屋的主要承重构件（如梁、柱、楼板等）进行裂缝、变形等损伤情况的检查，以及对房屋基础部分的沉降、倾斜等问题的检测。通过日常安全检测，可以及时发现并处理潜在的结构安全隐患。
对于鉴定出存在问题的建筑，需要采取相应的加固措施。这包括但不限于：
增加配筋：在关键承重构件中增加钢筋，提高其承载力。
使用新材料：应用现代高强度材料替换旧有的劣质材料，提升整体结构质量。
结构补强：对受损严重的结构部分进行局部或整体加固，确保安全使用。
为了确保房屋安全鉴定检测的准确性和科学性，需要采用多种检测方法和技术手段。
1.现场勘察与数据采集
检测人员会首先进行现场勘察，收集房屋的建筑图纸、施工记录、使用历史等相关资料。随后，通过的测量仪器和工具，对房屋的结构构件进行数据采集，包括尺寸测量、裂缝观测、材料取样等。
2.荷载试验与结构分析
为了验证房屋在受力情况下的承载性能，会进行必要的荷载试验，如静载试验、动载试验等。同时，利用的结构分析软件，对房屋的结构进行计算分析，评估其安全性和稳定性。
3.建筑材料检测
建筑材料的质量直接影响房屋的结构安全。检测人员会对房屋的建筑材料进行取样分析，评估其强度、韧性等力学性能。这包括混凝土、钢筋、砖石等主要建筑材料的检测，以确保其质量符合标准。