特种行业房屋安全鉴定是一项复杂而重要的工作，直接关系到公共安全、人员生命财产安全以及行业的正常运营。这类鉴定通常由具备相关资质和经验的专 业机构进行，遵循严格的法律法规和标准规范。以下是关于特种行业房屋安全鉴定如何做的详细阐述。
一、明确鉴定目的和范围
首先，进行特种行业房屋安全鉴定前，需要明确鉴定的目的和范围。这通常根据特种行业的具体性质和要求来确定。例如，对于酒店、歌舞娱乐场所等特种行业，鉴定的重点可能包括消防安全、结构安全、电气安全及环境卫生等方面。明确目的和范围有助于确保鉴定工作的针对性和有效性。
二、选择具备资质的鉴定机构
选择一家具备相应资质和丰富经验的房屋鉴定机构至关重要。这些机构通常拥有专 业的技术团队和先进的检测设备，能够准确评估房屋的各项安全指标。在选择时，应查看机构的资质证书、过往案例及客户评价，确保其具备进行所需鉴定项目的能力和信誉。
三、现场勘查与检测
鉴定机构会安排专 业人员对房屋进行现场勘查和检测。这一环节是鉴定工作的核心，涉及多个方面的全面检查。
初步调查：图纸资料、勘察报告、设计变更、维修加固情况、验收记录、使用情况、历史变革等。
详细调查：结构体系基本情况勘察、结构使用条件调查核实、地基基础调查检测（如必要）、材料性能检测分析（如必要）、承重结构检查、围护系统的安全状况调查。
四、记录与拍照
在现场勘查和检测过程中，鉴定人员会对发现的问题进行详细记录和拍照。这些记录将作为后续报告编写的重要依据，确保报告的准确性和客观性。
五、编写鉴定报告
根据现场勘查和检测的结果，鉴定机构将编写详细的鉴定报告。报告内容通常包括房屋的基本情况、鉴定内容、方法、结果、分析评估和建议措施等。报告应准确、清晰地反映房屋的安全性能和存在的问题，并提出针对性的改进建议。
六、审核与批准
鉴定报告完成后，需要经过相关部门的审核和批准。审核部门会对报告的内容进行核实和评估，确保报告的准确性和合规性。一旦报告获得批准，即可作为办理特种行业许可证的依据。
七、提交报告与后续跟进
将经过审核和批准的鉴定报告提交给相关部门或机构，并按照要求提供其他相关材料。在获得特种行业许可证后，房屋所有权人或使用人应根据鉴定报告中提出的建议措施进行整改和完善，确保房屋的安全性和合规性。
特种行业房屋安全鉴定依据
《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)2015版
《砌体结构设计规范》（GB 50007-2011）；
《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
其他涉及的相关国家省市标准规范规程或法规等；
委托方提供的其他相关资料。
综上所述，特种行业房屋安全鉴定是一项系统而复杂的工作，需要专 业机构、专 业人员和科学方法的共同配合。通过严格的鉴定流程和规范的操作程序，可以确保房屋的安全性和合规性，为特种行业的正常运营提供有力保障。