建筑结构可靠性鉴定在多个方面都具有至关重要的意义。
首先，对于保障房屋建筑使用安全而言，这是其核心价值所在。房屋作为人们生活和工作的重要场所，其结构的稳定性直接关系到人们的生命财产安全。通过专业的鉴定，可以全面了解房屋的安全性、实用性等各个方面。例如，对主体工程质量的鉴定，包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况等，以及钢结构工程的钢材性能、焊缝质量等方面的检测，能够准确评估房屋承受各种载荷的能力。一旦发现如地基、承重墙等关键部位存在结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，或者钢结构工程中出现焊缝质量不合格等情况，就能及时采取措施进行修复，防止潜在的安全事故发生。
其次，在查处不合格建筑方面，建筑结构可靠性鉴定发挥着关键作用。相关部门可以通过房屋鉴定工作，及时发现一些不符合安全标准的建筑。据统计，每年通过房屋鉴定工作发现的不合格建筑数量众多，这些建筑可能存在主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题或其他质量问题。通过鉴定，相关部门能够更有效地开展整改和查处工作，确保建筑市场的规范和安全。
最后，为业主提供安全居住环境也是建筑结构可靠性鉴定的重要意义之一。让业主们清楚地知道自己所居住的房子是否存在安全隐患，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等问题，以及更严重的主体结构问题和影响正常居住使用的问题。一旦发现安全隐患，业主可以及时制止房屋继续出现安全质量问题，并在后期进行针对性的加固和修缮工作，确保居住环境的安全。例如，对地基基础出现不均匀沉降的房屋进行加固，对因承重构件承载能力不足而引起变形、开裂的围护系统进行修缮，为业主们打造一个安全可靠的居住环境。
二、建筑结构可靠性鉴定案例分析
湖州某绿色智能产业园 4 号楼 9 - 10 号厂房于 2019 年建成，原设计为三层框架结构，桩基础，主要承重构件为现浇钢筋混凝土柱、梁，设计强度等级为 C30。2021 年 6 月对一、二层之间进行夹层改造，改造后的夹层为钢结构。鉴定目的是检查厂房加层结构体系的可靠性是否满足国家相关规范、规程要求。评估范围为一、二层夹层结构体系，内容包括住房调查、钢构件尺寸取样、部件几何参数、承重构件连接情况调查、混凝土柱抗压强度取样检测、钢梁里氏硬度测试、建筑物整体倾斜度测量以及围护系统安全状况调查等。
根据《建筑结构检测技术标准》GB/T50344 - 2019 等相关标准规范，现场考察表明，该夹层结构平面为正矩形，钢梁与混凝土主柱通过后地脚螺栓连接，钢次梁与钢主梁通过螺栓连接，楼板采用压型钢板混凝土组合楼板，结构布局基本合理。采用现场激光测距仪、钢卷尺测量结构体系平面尺寸及主要承重构件尺寸，结果基本符合设计要求；混凝土柱强度采用现场回弹仪取样回弹，检测结果满足设计要求。根据详细调查和试验结果，对结构系统的可靠性水平进行分析和校核，工业建筑的可靠性鉴定等级分为构件、结构体系和鉴定单元三个层次，有四个安全级别、三个可用性级别和四个可靠性级别。
（二）惠州酒店建筑结构可靠性鉴定案例惠州某酒店位于惠阳区新圩镇，建筑结构形式为框架结构，共 5 层，检测面积约为 3563.13㎡。该建筑设计、施工、监理、勘察等相关工程技术资料缺失，开竣工时间不详。
上部主体结构检测鉴定包括多个方面。构件混凝土强度检测采用钻芯法，抽检结果显示一至五层混凝土框架柱抗压强度推定值为 28.5MPa，二至屋面层混凝土框架梁抗压强度推定值为 26.7MPa。构件钢筋配置情况检测采用钢筋位置测定仪，并剔凿部分主筋检测钢筋规格。结构布置检查与轴线尺寸检测表明该建筑结构布置合理。主体结构倾斜和不均匀沉降的检测显示，该建筑室内外地面与主体结构之间没有明显相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降引起的裂缝、倾斜等情况。主体结构及构件的损伤及缺陷检测表明，该建筑主体结构及构件中尚未出现明显可见裂缝和缺陷，围护结构构件也未出现明显可见损伤。结构承载力计算和框架柱轴压比计算结果均满足要求。安全性等级评定将该建筑物作为一个鉴定单元，地基基础子单元安全性等级评定为 Bu 级，上部承重结构子单元中柱和梁的安全性等级各项检查项目均评定为 au 级。
（三）哈尔滨居民楼危房鉴定案例哈尔滨道里区康安小区一栋居民楼出现倾斜开裂，其中 10 号楼被鉴定为 D 级危房。该小区建筑年代为 1998 年至 2000 年，二手房均价 6000 多元。墙体开裂原因主要有三个：一是四至八单元室内管沟积水且向外渗漏，导致地基基础受水浸，承载能力降低，产生不均匀沉降；二是房屋超高、超层结构不满足设计规范规定，墙体承载能力不满足要求；三是地下室外墙多数窗洞口改为门洞口，墙体刚度被削弱。该工程为砌体结构，超高、超层、抗震等构造不符合规范规定，结构受损严重，宜拆除。居民已于 2022 年 8 月全部迁出安置，政府按照每个月 1300 元的标准给予租房补贴。目前对出现险情的独立结构楼体实施拆除，对于被拆除房屋的居民赔偿及后续安置问题仍在等待进一步的信息公开。
三、建筑结构可靠性鉴定方法
传统经验法主要以原设计规范为依据，是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。在鉴定方式上，通常是工程技术专家依据经验，以现场观察检测结果进行房屋结构综合评估。比如，专家会根据房屋的建造年代、原设计规程，结合现场观察到的房屋状况进行判断。
传统经验法的优点是快速、简便、经济。其特点是荷载计算以实际调查为准，材料取值以经验评定为依据，鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快，适用于对构造简单的旧房的普查和定期检查。例如，对于一些结构简单、加固维修投资不大的房屋，房屋鉴定、维修、管理的专业技术人员一般都对所管理的房屋的建造与使用情况比较熟悉，采用传统经验法进行鉴定是可行的。
然而，传统经验法也存在一些缺点。其分析判断结果有时受鉴定人认知和技术水平的影响难以做到准确无误，容易产生错判或漏判。由于缺乏必要的测试技术仪器检测，以及科学的定量分析评价方法的程序，鉴定多以定性分析判断为主，故在工程处理方案上一般偏于保守。
（二）实用鉴定法实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的一种鉴定方法。它克服了传统经验法只通过现场踏勘检查、依据鉴定专家的经验进行定性分析、而不能通过检测仪器在现场直接测试获取必要的数据、进行定量性分析的缺点。
实用鉴定法主要是采用现代测试技术，在现场踏勘检查的基础上，通过仪器直接测量必要的数据，运用数学和数理统计的理论，进行定性和定量分析，进而得出鉴定结论，大大提高了鉴定结果的科学性。例如，在对建筑结构进行检测时，会使用各种先进的检测与鉴别仪器，对建筑的所有结构及其周边环境进行测量检测，必要情况下建立结构模型，然后在电脑上对其进行分析，全面了解当前结构状况，找到问题所在，从而制定出科学、合理的加固方案。
实用鉴定法将鉴定对象从构件到鉴定单元划分成三个层次，每个层次划分为三至四个等级。目前，实用鉴定法是业界普遍采用的鉴定方法，适用范围广泛，并且有效性较高。
（三）概率法（可靠度鉴定法）概率法也称可靠度鉴定法，是将结构物的作用效应和结构抗力作为随机变量，运用概率论和数理统计原理，计算出结构失效概率，用来描述结构物可靠性的鉴定方法。
概率法的鉴定原理是基于结构可靠性理论，利用结构失效概率来对结构的可靠程度进行衡量。只要计算出失效概率，也就能检测建筑物的可靠度。然而，概率法存在一定的局限性。失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因此这种方法仅是在理论上具有可靠性，有待于在实践中进行深化和完善。目前我国结构物可靠性鉴定仍然采用传统经验法和实用鉴定法，其中实用鉴定法是目前最常用的方法。
四、建筑结构可靠性鉴定标准
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015 适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重结构的民用建筑及其附属构筑物的可靠性鉴定。民用建筑可靠性鉴定分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。在建筑物大修前、改造或增容等情况下应进行可靠性鉴定。安全性鉴定评级分为四个等级，从安全性符合标准要求具有足够承载能力到安全性极不符合标准要求已严重影响承载，分别对应不同的处理要求。使用性鉴定也分为三个等级，同样根据分级标准确定处理要求。可靠性鉴定评级分为四个层次，以同层次安全性和正常使用性评定结果并列表达或按标准确定可靠性等级。
《工业建筑可靠性鉴定标准》适用于以混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房等工业建筑物以及烟囱、钢筋混凝土冷却塔等工业构筑物。该标准旨在确保工业建筑在建设和使用过程中贯彻 “安全第一” 原则，确认建设工程和使用工程的安全性，重视维护建筑物的安全性。当项目施工过程中出现事故或设备故障时，应采取及时抢修、确定故障因素、采用有效安全措施等。同时，对各项技术性能准则进行规范，建成后需进行实施试验以确保质量可靠性。
《危险房屋鉴定标准》明确了危险构件是指构件已达承载能力极限状态，不适于继续承载的变形。对基础、墙、柱、梁、板、屋架等构件单位进行了界定。危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门可制定实施细则或补充规定。例如，柱产生裂缝、保护层剥落、主筋外露等情况，墙产生超过层高一定比例的竖向裂缝等均可能被判定为危险房屋。
《建筑抗震鉴定标准》适用于抗震设防烈度为 6～9 度地区的现有建筑的抗震鉴定。现有建筑应根据其重要性和使用要求分为四类，不同类型建筑的抗震验算和构造鉴定要求不同。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。当符合第一级鉴定要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，否则需进行第二级鉴定。