唐镇阳光城写字楼
唐镇中心产业集群
•屹立浦东经济风口唐镇正中心
•四大产业园围绕，雄踞产业集群中央
•金融后台基地和电子商务园区两翼齐飞
•便捷交通广达天下
•轨道交通2号线唐镇站地铁上盖，轨交连动性
•距离外环高架约1km，可便捷通达浦东国际机场等交通枢纽
•毗邻龙东大道、高科东路，配置公交枢纽换乘，公交线路四通八达
区域地标，玻璃幕墙外立面，高端大气
方正房型，等距进深，标准平面&净高，面积连续递进自由组合
风机盘管空调系统，双层中空LOW-E玻璃幕墙，有效隔热隔音舒适节能
逾400个地下车位，配备智能车辆管理系统
强大商业综合体效应，购物中心及SOHO公寓浑然一体，尽享时尚便利生活
面积与楼层
•办公楼总建筑面积：约44031平方米
•楼层总数：地上23层+地下3层
•办公楼层：3-27层，共21层
建筑指标
•标准层面积：约2100平方米
•得房率：约70%
•标准层平面分割：12单元
•标准层进深：10–12米
•标准层净高：2.8米
•车位：约400个
交付标准
•天花：风机盘管空调系统、烟感、喷淋，入户电箱
•地板：100mm架空地板，承重：200公斤/平方
•墙面：玻璃幕墙及公共区域走道装饰
•单元隔墙及进户门：实体隔墙，乳胶漆墙面，标准进户门
供电系统
•双路供电
•后备发电机提供公共区域应急使用
•租赁区域供电标准每平方米100瓦
暖通系统
•风机盘管空调系统
•每人每小时35立方米新风供应量
垂直交通
•电梯品牌：OTIS
•客梯数量：7台
•货梯：1台
•消防梯：1台
电讯系统
•网络服务商：电信
物业管理
•30元/平方米/月，含空调能耗。
张江板块阳光商业中心（阳光城）
项目信息：
【位置】：张江高科东路777弄
【类型】：办公楼
【总高】：27层
【面积】：155-2100平（自由组合）
【得房率】：约70%
【价格】：3.2~3.5元/平/天
【付款】：押2付3
【交付】：标准交付或定制装修（现房）
【物业】：30元/平/月
【空调】：中央空调
【交通】：2号线地铁直通写字楼
【配套】：阳光天地商场
