上海外高桥南丰创科智汇谷项目信息
项目概况
项目名称：上海外高桥南丰创科智汇谷
总建筑面积：约23,000㎡
规划用地面积：11,139㎡
建筑高度：24m
楼宇分布
1号楼（4层）：计容建面~7,100㎡
2号楼（4层）：计容建面~7,100㎡
3号楼（5层）：计容建面~8,000㎡
建筑设计参数
层高：4.06.0m
面积分段：
半层/单层：8001,800㎡
半栋/单栋：2,7008,000㎡
承重：
首层：1,2001,500kg/㎡
标准层：500750kg/㎡
屋面：500kg/㎡
电梯配置：每栋2货梯（2T），2客梯（1.35T）
电力配置：5,000kVA（约250kVA/㎡），室外设置1台集装式柴油发电机作应急电源
污水设施
生活污水与实验污水独立排放，东北侧设有集中污水池/应急事故池
交通区位
驾车：
5分钟达外环高速
15分钟达杨浦高教区、五角场
20分钟达张江药谷
25分钟达陆家嘴
35分钟达浦东国际机场
公共交通：
6号线外高桥保税区南站直达
4条免费保税区公交直达地铁站
在建21号轨交直达张江
班车计划：专属往返地铁站南丰创科智汇谷
产业生态圈
外高桥保税区：
国际医疗器械智造基地
细胞与基因治疗跨境研发生产先行区
聚集880+国内外生物医药及医疗器械企业
500+国际的工业自动化设备企业
130+全球半导体和集成电路产业链配套企业
450+汽车产业链上下游企业
项目亮点
可持续绿色节能设计：低碳节能的市场硬件配置，合理规划。
zhuoyue稳健的科创投融支持：南丰自有投融平台，投资版图遍布全球。
共享型南丰创科智汇空间：模块化灵动办公实验空间，高标准精装实验室。
智慧安全的运营管理：智能化环境及能耗监测，废水废液分类处理。
科学高效的动线规划：人、车、物流动线分离，配置专用货车位。
生命科技投资平台
南丰生命科技：覆盖生物制药、医疗设备、数字健康等领域。
投资金额：累计超过25亿美金，投资全球70家企业及35支基金。
多层次投资领域：涵盖中枢神经系统、肾脏病学、皮肤科等。
一体化医疗服务平台
新风天域：提供综合医院、专科医院、康复医院等多元化服务。
南丰生命科技智汇空间
共享实验孵化平台：配备实验室硬件设施，提供实验室定制化服务。
行业资源交流平台：与学术机构建立长期合作关系，定期举办研究分享交流大会。
上海外高桥南丰创科智汇谷以其优越的地理位置、先进的设施、丰富的投资支持和多元化的服务，致力于成为生命科技领域的创新中心，为生物医药企业提供全方位的支持与服务。
