内江市房地产评估的流程通常包括以下几个关键步骤：
一、明确评估目的与范围确定评估目的：明确评估是为了贷款、交易、税务、拆迁补偿还是其他目的。
界定评估范围：确定需要评估的房地产类型（如住宅、商业、工业等）和具体区域。
收集基本资料：包括房地产的产权证明、土地证、规划许可证、建设许可证等法律文件，以及房地产的地理位置、面积、建筑结构、装修标准等基本信息。
市场调研：了解当地房地产市场的供求状况、价格趋势、类似房地产的交易价格等信息。
分析资料：对收集到的资料进行分类、整理和分析，为评估提供数据支持。
现场勘查：评估人员亲自到房地产现场进行勘查，了解房地产的实际情况和周边环境。
记录勘查结果：详细记录房地产的物理状况、结构完整性、装修质量、设备设施的运行情况等，并拍摄照片或视频作为证据。
确定评估方法：根据房地产的类型、用途、市场状况等因素，选择合适的评估方法，如市场评估法、重置成本法、收益法等。
计算评估价值：运用所选的评估方法，结合市场调研和实地勘查的结果，计算房地产的评估价值。
编制报告：评估人员根据评估结果，编制详细的评估报告，包括评估目的、评估范围、评估方法、评估过程、评估结果等内容。
审核报告：评估报告需要经过内部审核，确保评估结果的准确性和公正性。
交付报告：将审核通过的评估报告交付给客户，并解答客户可能有的疑问。
提供咨询：为客户提供房地产评估相关的咨询服务，解答客户在评估过程中遇到的问题。
更新评估：如果房地产市场发生较大变化或房地产本身发生重大变化，需要定期对评估结果进行更新和调整。
请注意，以上流程可能因具体情况和评估机构的不同而有所差异。在进行房地产评估时，建议咨询专业的评估机构或人员，以确保评估的准确性和公正性。