2024阿里地区房屋检测鉴定报告办理机构-阿里地区噶尔县房屋检测鉴定部门
减少外加剂掺量
减少混凝土中外加剂的掺量对于防治对穿性裂缝也起着重要作用。外加剂虽然可以改善混凝土的性能，但如果掺量过多，可能会导致混凝土收缩过大，从而增加裂缝的产生风险。
塑性收缩（干缩）裂缝一般多在混凝土浇注后，还处于塑性状态时产生，有两种形状：一种为不规则龟纹状或放射状裂缝；另一种为每隔一段距离出现一条裂缝；有时上述两类裂缝同时在混凝土构件上出现。
环形裂缝是地基沉降导致建筑物形成的环形裂缝，当地基下方土壤沉降不均匀时，地基出现扭动和沉降，墙体产生环向应力，在墙体表面形成环形裂缝，围绕墙体周边形成大环或多个小环，会导致建筑物结构承载力下降，严重时可能导致墙体甚至整个建筑物倒塌。正如齐家网介绍，地基沉降引起的裂缝形式多种多样，识别并及时修复这些裂缝对于保障建筑物的结构安全非常重要。
在保修期内，若发现任何质量问题，购房者应该填写《商品住宅质量保证书》中的相关《保修记录表》，然后积极联络物业服务企业或者房地产开发企业，要求他们进行及时的报修。例如，如果发现卫生间漏水，购房者可以按照上述流程要求开发商进行维修，开发商应承担修复责任。
对居住安全的隐患
受力裂缝可能带来诸多居住安全隐患。首先，裂缝过宽过密容易导致渗水问题。水的渗入会使混凝土中的钢筋加速锈蚀，降低钢筋的强度和耐久性。随着时间的推移，锈蚀的钢筋体积膨胀，会进一步加剧裂缝的发展，形成恶性循环。承重墙上裂缝：贯穿且倾斜。
裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
楼板裂缝：对穿性或受力裂缝。
呈对穿性的裂缝 (与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在 (0.3mm) 范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。