教学楼房屋安全鉴定主要包括结构安全性鉴定、设备设施安全性鉴定结构安全性鉴定是教学楼房屋安全鉴定的基础，主要目的是确保教学楼的整体稳定性。这一鉴定类型涉及对墙体、屋面、楼梯通道等结构元素的检查。
检查墙体是否存在裂缝、开裂现象，以及墙体的结构稳定性。裂缝可能由于地基沉降、结构老化等原因产生，若不及时处理，可能引发更大的安全隐患。检查屋面是否存在渗漏、漏水问题，以及屋面的坚固性。屋面作为教学楼顶部的保护层，其状况直接影响到教学楼内部环境的舒适度以及结构的耐久性。检查楼梯通道的结构是否牢固、稳定，楼梯的踏步、扶手等是否完好。楼梯通道是师生日常通行的重要通道，其安全性不容忽视。
设备设施安全性鉴定主要关注教学楼内部各种设备设施的正常运行和使用安全。检查电线、插座等是否正常，是否存在老化、漏电等安全隐患。电气系统的正常运行是教学活动顺利开展的重要保障，一旦出现问题，可能引发火灾等严重后果。
检查空调设备是否正常运行，空调管道是否漏水，是否存在安全隐患。空调系统作为教学楼内部环境调节的重要设备，其安全性同样重要。检查消防器材的配置情况，如灭火器、喷淋设备等是否完好。消防器材是应对火灾等突发事件的重要工具，其完好程度直接影响到师生的生命安全。
检查楼道通道是否畅通，是否存在物品堆放、堵塞情况。疏散通道是师生在火灾等突发事件中逃生的重要路径，必须保持畅通无阻。检查火灾报警器的配置情况，是否能及时发出警报。火灾报警器是火灾预警的重要设备，其灵敏度和准确性直接关系到火灾的及时发现和处置。检查教室内的疏散通道是否明确标示，疏散指示标识是否清晰可见。疏散指示标识是引导师生在火灾等突发事件中快速找到逃生路径的重要工具，必须保持清晰、醒目。
教学楼房屋安全检测方法多种多样，根据鉴定类型和具体需求的不同，可以选择合适的检测方法。这一方法主要通过观察教学楼的外观质量和使用情况，初步判断其是否存在安全隐患。检查房屋的整体外观，包括墙面、屋顶、地面、门窗等是否存在裂缝、变形、脱落等损坏情况。这些损坏情况可能反映房屋结构的潜在问题。检查房屋的使用痕迹，如磨损、腐蚀等，以判断房屋的耐久性。
这一方法主要关注教学楼的结构布置是否合理，结构传力路线是否正确。检查房屋的框架结构、砌体结构等不同类型的结构体系是否布置合理。合理的结构布置可以确保房屋在承受荷载时具有足够的稳定性和承载能力。检查房屋的传力路线是否正确，即荷载是否通过合理的路径传递到基础。传力路线的正确性直接影响到房屋的结构安全性。
这一方法主要通过测量教学楼的轴线尺寸和检测承重构件的性能，判断其是否满足设计要求。检测整栋建筑物的轴线尺寸，以判断其是否符合设计要求。轴线尺寸的准确性是确保房屋结构稳定性和承载能力的重要基础。检测承重墙的厚度、楼板的厚度以及承重构件（如梁、柱）的强度。承重构件的性能直接影响到房屋的结构安全性，必须确保其满足设计要求。
这一方法主要通过取样检测教学楼使用的材料性能，判断其强度和耐久性。采用回弹法、钻芯法等方法检测混凝土的强度。混凝土作为教学楼主要的结构材料之一，其强度直接影响到房屋的结构安全性。
对于使用钢材的承重构件，检查其锈蚀程度、强度等性能。钢材的耐久性直接影响到房屋的使用寿命和结构安全性。对于使用木材的承重构件或装饰构件，检查其腐朽、虫蛀等现象。木材的承载能力受到腐朽、虫蛀等因素的严重影响，必须及时进行处理或更换。
在完成上述各项检测后，需要对检测结果进行综合评估，判断教学楼房屋的安全性。根据评估结果，提出针对性的维修加固建议或改造方案。这些建议或方案应包括紧急处理的措施和后续维护的建议，以确保教学楼房屋的安全运行。