淮上区进行学校房屋鉴定需要注意哪些事项？
房屋安全鉴定报告中应体现：
1、房屋安全鉴定目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、房屋鉴定评定；
实施房屋安全检查前，检查小组首先要阅房屋图纸及有关资料，熟悉并掌握房屋建筑及结构的布局和特征。无图纸的，应由房屋管理人员补画房屋建筑平面示意图。平面图上应按统一的方法标注房间号。检查小组要事先准备好各种检查工具和必要的排险、抢修器材。房屋管理人员应依照检查作业计划提前通知用户做好准备，以提供查房作业的方便。
到检查现场后首先要做好四核对，即：平面图与房屋现状是否相符;图示房间标号与现场房间标号是否相符;房屋数量与图列房屋数量是否相符;产权关系是否相符。
房屋安全鉴定检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑、高大枯朽树木、高压电线、沟壑坑穴、地表积水、车辆机械震动对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。
市面上许多老旧房屋均存在使用功能、办公布局不合理等问题，加之人们对于日常办公、生活的舒适度要求越来越高，故房屋改造设计的时候注意以下事项，可以帮助改造设计的更加的合理：
1、房屋结构不要随意更改
房屋的承重结构（梁、柱、墙）关乎承载力和抗震性能，随意拆改可能产生严重的安全问题。
2、检查隐蔽工程
老旧房屋因为使用年限较久，又由于房屋日常维修养护不当，结构构件和设施设备逐渐老化，或多或少会存在一些问题。
房屋的所有方和使用方应对房屋定期检查，及时修缮，发现安全隐患应及时委托开展房屋鉴定，保证房屋的安全性、适用性、耐久性和抗震能力。