金桥大族科技中心是位于上海市浦东新区金桥核心地段的一座现代化商业楼宇，招租面积80-2400平，租金2.5元/平方米/天。
地址：上海市浦东新区金皖路199号。
开发商：未公开具体开发商信息，但大族科技中心以能源科技、创新产业为主导，形成了全方位的多元产业链条。
占地面积：15339.2平方米。
总建筑面积：70210.69平方米，其中地上部分分为A栋和B栋，A栋地上11层，B栋地上14层，均配备有地下二层。
建筑结构：采用框架剪力墙结构，确保楼宇的稳定性和安全性。
外立面：使用low-e中空玻璃幕墙、天然石材幕墙和铝板幕墙，既美观又实用，具有良好的保温、隔热和隔音效果。
空调系统：配备VRV独立空调系统，可根据实际需要调节室内温度，提供舒适的办公环境。
停车位：提供充足的停车位，满足入驻企业和员工的停车需求。
租赁面积：提供多种面积的办公室出租服务，租赁面积可选择在150平方米到超过1500平方米之间，甚至提供整层、分户等多种面积选择，具体面积可根据企业实际需求进行灵活分割。也有说法认为租赁面积可选择在42平方米到437平方米之间。
租金价格：日租金均价在2.63.5元/平方米/天之间，具体价格根据面积、楼层、装修和朝向等因素有所不同。也有说法认为日租金均价为2.63.0元/平方米/天。
物业费用：15元/平方米/月。
交通：金桥大族科技中心交通便利，距离地铁9号线金桥站约700米（也有说法为698.44米或800米），方便员工通勤。此外，周边还有多条公交线路经过，如777路、浦东27路、浦东21路、573路等，进一步提升了交通的便利性。
商业：周边商业配套齐全，包括东方万国园区下沉式商业体、多家酒店（如维也纳酒店、富豪金丰酒店等）以及各类餐饮店和便利店等，满足入驻企业和员工的日常生活和购物需求。
教育：附近有多所教育机构，为员工提供便利的学习和提升机会。
医疗：周边有医疗机构，为入驻企业和员工提供及时的医疗服务。
产业定位：以能源科技、创新产业为主导，吸引了众多相关企业和机构的入驻，形成了全方位的多元产业链条。
政策扶持：地处自贸区范围内，享受自贸区政策扶持，为企业发展提供了良好的政策环境和广阔的市场空间。
物业服务：由专 业的物业管理公司提供高品质的物业服务，包括日常保洁、安保巡逻、设备维护等，确保园区设施和环境保持良好状态。
金桥大族科技中心凭借其独特的地理位置、丰富的租赁选择、完善的园区配套以及优越的周边环境，成为了众多企业和机构入驻的理想选择。
