金桥辰金科技园(又称天脉·辰金科技园)位于上海市浦东新区金桥开发区新金桥路1996号(或1996弄),以下是对其的详细介绍:
一、地理位置与交通核心位置:科技园位于金桥“金色中环发展带”和城市副中心的核心位置。
周边企业:紧邻金领之都企业总部园区和华为研发中心,与世界500强企业为邻,周边还有通用汽车、夏普电器、三井高科技、海立电器、康宁、欧姆龙、ABB变压器、诺基亚等知 名企业大楼。
交通便利:靠近中环高架路,步行至地铁9号线金吉路站仅需几分钟。此外,园区周边有多条公交线路汇聚,自驾出行也可快速接入中环线等快速干道。
总建筑面积:约12880平方米。
楼层与高度:楼层总高为5层,标准层单层面积为2400平方米,净层高4.1米~5.4米。
空调系统:VRV空调,可实现24小时自控。
电梯配置:客梯2部,货梯1部(3吨汽车电梯,宽2.5米,进深6米)。
车位情况:整个项目大概有90个车位,车位费为500元/月。
供电与柱距:双回路供电1300kv,柱距11米。
其他设施:配有上下水,可环评排风,适合研发、实验室或办公使用。
产业定位:科技园是一个集科技、研发、办公于一体的现代化产业园区,适合各类高新技术企业入驻。
物业服务:由辰金商业有限公司提供物业服务,物业管理费为12.00元/平方米/月。
科技园的出租面积多样,包括一楼416㎡、638㎡、1092㎡(一层层高5.4米);二楼95㎡、152㎡、206㎡、251㎡、370㎡、382㎡、463㎡(层高4.5米);三楼303㎡、820㎡(层高4.5米);四楼1200㎡、1681㎡(局部层高10米);五楼1313㎡(层高4.5米)等。
金桥辰金科技园地理位置优越、交通便利、设施齐全、产业定位明确,是一个现代化、高品质的产业园区,能够为入驻企业提供优质的办公和研发环境。