上海云桥科创湾是一个集研发、办公于一体的现代化产业园区，是104地块可做 生物医药 及微电子等种类的研发，交通便利。
名称：云桥科创湾
地址：上海市浦东新区云桥路858号，位于中国（上海）自由贸易实验区内，金桥104板块
产业导向：生物医药化学研发实验室、半导体、新材料、芯片测试研发、国际贸易、展示展厅、商务办公等
出租面积：提供200至1300平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的需求
租金：3.2至3.5元/平方米/天，采取合理的定价策略，为企业提供性 价 比 高的办公空间
物业费：9元/平方米/月
停车费：400元/月
交房标准：毛坯
总楼栋：A栋+B栋
层高：A栋4.5米/层，B栋4.2米/层
配套设施：园区内配备食堂、便利店、公寓等生活设施，周边有金桥国际商业广场、长泰广场等商业配套，满足员工日常餐饮、休闲及购物需求。此外，还有健身房、银行等生活设施，为员工提供舒适便捷的生活环境。
办公环境：园区内的办公空间采用精装修标准，配备高品质的家具和设备，提供舒适、高效的办公环境。
科技创新氛围：云桥科创湾以其现代化的建筑设计和丰富的科技创新氛围而著称，配备先进的基础设施，充满活力、创新和创业的工作环境。
交通网络：云桥科创湾周边交通网络四通八达，驾车出行可快速连接城市主要干道，轻松抵达市区各个区域。公共交通方面，距离地铁14号线浦东足球场站约878米（也有说法为云顺路站710米/浦东足球馆站890米），周边有多条公交线路，员工可轻松选择适合自己的出行方式。
地理位置：云桥科创湾地理位置优越，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区。
入驻企业：云桥科创湾吸引了众多知 名企业入驻，如IBM、微软、英特尔、上海高力电缆附件有限公司、中鼎控股（集团）有限公司、闳康技术检测（上海）有限公司等，涵盖了生物医药、半导体、新材料、国际贸易等多个领域。
便捷服务：园区提供物业管理、安全保障、电力供应等多种便捷服务，以确保企业能够专注于核心业务的发展。
上海云桥科创湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境、多样化的租赁面积、合理的租金策略以及便捷的交通网络，成为了吸引企业和人才的重要磁场。这里不仅为企业提供了良好的发展环境，也为员工创造了舒适便捷的生活空间。
