金桥新奥广场是位于上海市浦东新区的一座现代化高 档写字楼，以下是对其的详细介绍：
一、基本信息名称：金桥新奥广场
地址：上海市浦东新区金海路2011号
竣工时间：2023年
开发商：新奥集团
物业公司：上海汇佳物业管理有限公司
总建筑面积：约为40864平方米
总用地面积：18719.8平方米
绿地面积：3744.2平方米
建筑结构：由1幢5层办公楼主楼、1幢3层办公楼副楼及外扩地下车库组成
可租面积：从23平方米至3490平方米不等，满足不同规模的企业需求
租金价格：在2至2.5元/平方米/天之间，具体价格取决于户型和楼层
物业费用：24元/平方米/月
装修情况：提供精装修交付的标准，部分户型可随时入驻
支付方式：提供灵活的租赁期限，支持短租和长租
空调系统：配备集中式中央空调或VRV分体空调系统，确保室内温度舒适宜人
电梯设施：拥有2部客梯，方便员工上下楼
网络设施：提供高速光纤网络，满足企业日常办公需求
商务设施：设有商务中心、会议室等，为企业提供便捷的商务服务
餐饮设施：园区内设有食堂，提供物美价廉的餐饮服务，B1的食堂性价比非常高，20元以内可吃饱
停车设施：配备400个停车位，满足企业员工的停车需求，费用约为260元/月或300元/月
地铁交通：距离地铁9号线和12号线金海路站步行约340米（也有说法为8分钟或229米），交通十分便捷
公交交通：周边有多条公交线路，方便员工乘坐公共交通出行
地理位置：位于金桥商务区内，周边环境优美，配套设施完善，为企业提供高效便捷的运营环境
银行网点：周边有多家银行网点，便于企业和个人金融业务
公共设施：附近有湿地公园等绿地，为企业员工和客户提供良好的休闲和交流空间
酒店住宿：临近多家高品质酒店，方便接待客户或举办商务活动
入驻企业：金桥新奥广场吸引了众多国内外企业和品牌入驻，包括上海华为研究所等知 名企业
政策扶持：作为浦东新区的重要商业文化综合体，金桥新奥广场享受多项政策支持，如国家文化产业示范基地、上海市级文化创意产业园区等称号，以及房租补贴、税收优惠等扶持措施
金桥新奥广场凭借其优越的地理位置、先进的设施、丰富的配套资源以及政策支持，已成为上海浦东新区的地标性建筑之一。这里不仅提供了多样化的办公空间选择，还为企业和员工创造了一个高效、舒适的工作环境。
