德国物流地产开发商Aconlog在菲尔斯恩（Viersen）的物流园建设项目正按计划稳步推进。继2025年10月举行奠基仪式后，该项目于3月12日顺利完成了象征性的“上梁仪式”（Richtfest），标志着主体结构施工圆满完成。根据最新规划，整个项目预计将于6月24日全面竣工，届时首批租户入驻后，预计将为当地创造约70个就业岗位。
该项目总投资额超过2000万欧元，占地总面积达30,600平方米，其中物流仓储面积约为16,500平方米。建筑不仅配备了现代化的办公区域、充足的停车位以及电动汽车充电站，更在能源策略上实现了重大突破——整座建筑将采用无化石燃料的供暖系统。屋顶安装了大规模的光伏发电设施，预计每年可产生约150万度清洁电力，充分契合德国当前对绿色建筑和可持续发展的严格要求。
在施工过程中，工程团队展现了极高的组织效率。为完成主体建设，物流团队累计完成了超过220趟次运输，将近400块总重约3850吨的预制混凝土构件运抵现场。在屋顶与外立面施工中，共安装了近600个木质构件，使用了超过2万颗螺丝及连接件，并装配了630余块外墙面板。室内装修阶段则铺设了超过2000平方米的石膏板，并布设了约8公里长的电气线路。目前，项目已全面进入收尾冲刺阶段，首批租户有望在6月底正式搬入。
对于中国物流地产企业而言，德国市场在绿色能源整合与预制化施工方面的成熟经验值得借鉴，特别是在“双碳”目标背景下，如何将光伏自发自用与高效装配式建筑结合，将是提升项目竞争力的关键方向。
