西班牙加泰罗尼亚自治区公共企业Cimalsa近日在雷乌斯（塔拉戈纳省）的CIM El Camp物流园区启动四处仓储模块的商业化招租。这些模块位于该园区第8号仓库内，面积介于900至1300平方米之间，专为运输与物流行业设计，租赁期限统一为8年加2个可选续租期。
此次招租的四个模块分别为8D1、8D2、8C1和8E。其中，8D2模块于2023年遭遇火灾，Cimalsa已于去年年底完成重建工程，预计2027年3月可交付使用，面积1363.5平方米，起租价为每月每平方米6.7欧元，即月租金9135欧元，且设有内部办公区。最终成交价将依据最高出价确定，实际价格可能高于起租价。
模块8D1面积同为1363.5平方米，现有租户合同将于近期到期，Cimalsa已提前通知租户是否续租，确保其有充足时间搬迁。该模块起租价为每月8181欧元（每平方米6欧元），2027年1月1日起可入驻。模块8C1面积较小，为909平方米，月租金起价为5454欧元（每平方米6欧元），同样面向公开招标。
模块8E原于去年招租并授予TNS Tarragona 2006公司，月租金7425欧元，但该运输企业于2月中旬主动放弃签约，Cimalsa表示将直接与提供同等或更优条件的企业签约。该模块面积1346平方米，含140平方米阁楼办公区，起租价为每月7407.57欧元。
CIM El Camp物流园自2007年建成，毗邻雷乌斯机场，定位为服务货运企业的优质物流枢纽。园区占地42公顷，实行公共管理与业主自治结合模式，设有门禁系统。Cimalsa正规划向东扩展至A-7与T-11高速公路交汇处，新增39公顷用地，未来将纳入塔拉戈纳市辖区。
西班牙物流园区普遍采用长期租赁与公开招标机制，强调服务配套与区位优势，尤其重视靠近机场、港口等交通枢纽的布局。对于有意拓展欧洲物流网络的中国企业而言，此类公开透明的招租流程与成熟的基础设施环境，提供了可信赖的海外运营支点，值得在跨境供应链布局中重点关注。