虹桥平金中心

上海平金中心位于莘庄生态商务区，是集商业商办为一体的地铁上盖商务综合体。项目所在的莘庄商务区是闵行着力打造的第*个生态型国际商务区，规划总建筑面积186万㎡。上海平金中心位于闵行区第二大CBD-莘庄商务区，是闵行区着力打造的首*生态型国际商务区，作为G60科创走廊桥头堡，也是南虹桥功能服务区的重要组成部分。

商务区规划总用地面积约123公顷，规划总建筑面积约186万平米，涵盖总部办公、商务休闲、SOHO公寓、科技研发等六大功能区块，整体围绕100亩春申湖景进行布局，采用“低密度、高绿化”的规划理念，整体绿化率高达70%，是上海非常稀缺的低密度、集中式大型商务区。莘庄商务区位于上海版图的几何中心，是上海西片区进出长三角的重要门户，经G60科创走廊，可以迅速聚合江浙区域的各类优质资源。项目周边的8条快速干道，分别为沈海高速、嘉闵高架、七莘路、外环线（四纵），沪渝、沪松、沪昆、申嘉湖高速，可以在1小时内迅速通往上海周边的主要城市。

园区已入住企业1300余家，办公白领超过20000人，其中不乏一些国内外知*的头部企业，例如中铁华东总部、哈罗单车、艾为电子、京衡律所、百姓网、BOSE、开南集团、西子集团等，每年入驻企业的增幅保持在30-50%，未来将达到8-10万办公居住人群。商务区定位为成长型企业总部基地，以总部经济、智能制造、电子科技、信息贸易、大型商业集聚为主，区域具备雄厚的产业基础，集中的中高端商务楼宇，庞大的优质居住人群，以及交通、区位优势，因而具有超高的商业价值，随着美国黑石集团、平安资本、中铁、旭辉等优质资本对本区域的不断加持，逐步成为目前整个上海的投资聚焦点，未来将会建设成为南虹桥板块商务较为成熟、高端、集中的区域之一。

项目参数

上海平金中心位于七莘路与顾道路交汇处，12号线和嘉闵线（双地铁上盖），地铁口零距离，总楼栋数 8 栋，可售独栋6栋7单元，商业一栋自持，标准办公楼一栋自持） ；企业独栋地上5层，地下1-2层。一楼层高5.4米（商业性质通燃气），大堂挑高9.9米，二至五楼层高4.5米（办公性质），地下层高3.6-6.2米（面积200-300平米），每层一本产证，每栋2部电梯，固定车位9个，赠送屋顶花园，屋顶冠名权。

楼盘名称：平金中心
楼盘地址：闵行区顾戴路七莘路
所属商圈：闵行--莘庄
独栋总价：1.3亿元/栋起售
独栋面积：2600㎡-5300㎡
建筑类型：甲级独栋办公楼
标准层高：4.5米
大堂层高：9.9米
交付标准;毛坯交付
交付时间:2021年12月31日
轨道交通:地铁12号、20号线
物业费:待定

项目特点

1，双地铁上盖，12号线+嘉闵线无缝对接；两大高速近距离，嘉闵高架+外环比邻；两大城市主干道，顾戴路+七莘路。

2，TOD商务综合体，集购物，交通，休闲，办公于一体

3，项目地处430万方的莘庄副中心，长三角商务新引擎，作为2040规划中的城市副中心，莘庄打造集商务办公，科技研发， 总部经济，互联网+，新兴产业，文化娱乐为一体的智慧型，生态型，国家化商务区。

平金中心线上售楼处