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市北旭辉中环广场现楼销售,少有一手市北甲级办公楼

更新时间:2024-05-20 09:14:00 信息编号:2348059
市北旭辉中环广场现楼销售,少有一手市北甲级办公楼
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旭辉中环广场


           旭辉中环广场即绿地中央广场位于闸北区江场路与寿阳路交汇处、走马塘南岸,落址闸北市北高新园区,毗邻大宁商圈,是世界500强绿地集团与市北高新集团联手打造的“绿地中央广场”系大型商务综合体。项目规划总用地面积31420平方米,总建筑面积125651.58平方米,容积率为2.8,规划物业类型包括甲级写字楼、企业独栋办公和配套商业。 绿地中央广场立足市北高新园区云计算产业优势,是上海“云海计划”首批落地项目之一,国内一个智慧型云办公基地。

           区位: 绿地中央广场(旭辉中环广场)位于闸北政府“南高中繁北产业”战略的北部产业带中心地段、上海市市北高新技术服务业园东区。 项目位于中环线、南北高架、地铁1号线三大交通要素集中之地,距离上海市中心人民广场仅约8公里,10公里半径内有外滩、南京路、五角场等繁华中心商业区;20公里区域内的虹桥国际机场、张华浜国际货运码头等海陆空交通枢纽,可轻松实现与全球的快速对接。 


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交通: 项目处在上海两条交通大动脉——中环线北沿和南北中轴线(共和新路南北高架道)的交汇处,距地铁1号线汶水路站仅约13分钟步程,距彭浦新村站约18分钟步程,距中环路入口800,距南北高架800米,距逸仙路高架3公里。周围25条主要公交线辐射到上海的四面八方,是上海融入和连接长三角的“一站”,交通优势明显。

         配套: 项目所毗邻的大宁商圈跨南北高架路(共和新路)中轴线,是闸北政府“南高中繁北产业”战略重点发展“中繁”地带,由大宁国际商业广场、大宁灵石公园、上海马戏城等共同组成闸北较繁华的商业中心区,包括喜来登酒店、上影星汇影城等众多休闲、餐饮、娱乐设施相继入驻。随着上海第二家久光百货落户闸北体育场地块,大宁商圈将进一步扩容,实现闸北中部繁荣繁华、提升大宁商业文化休闲服务业成熟度。

           规划: 绿地中央广场(旭辉中环广场)秉承“微碳零排”的设计理念,着力打造集生态环境、商业交流、开放办公空间于一体的ECO型商务综合体。项目利用走马塘天然景观优势,将沿河绿化带小品的精致景观设计融入园区整体景观体系,注重循环生态,打造与城市一体化的园区及城市公共绿化空间。建筑设计采用屋顶绿化、墙面绿化、玻璃幕墙、自然通风等先进技术,实现节能减排,营造生态绿色办公环境。 2000平米超大室内面积,22米奢华无柱办公空间,独用的vip总裁电梯厅,花园式独栋别墅办公,为企业打造国际先进的商务办公平台。

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旭辉中环广场项目启动以来,结合商办类市场情况,针对区域产业经济发展规划,积极将传统营销转变为招商型营销,大力吸引总//部型企业、中国百*企业及高新科技类企业入驻,先后与台湾鼎捷集团、中铁电气化局集团上海分公司、大连锦州港集团、云南省保山市驻沪办、云南省普洱市驻沪办等企业、机构签订购买协议。台湾产业园于 2017 年 12 月正式落牌 1 号楼,前期相继引进多家台湾企业如:汤石照明、虹桥国际学校等;

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在售房源:

1号楼少量部分房源,8F,12-17F的几个楼层,单套500平米起,整层1988平米,均价4万/平米起。

交通;平型关路江场路站,722路; 汶水路共和新路站 ,04路、179路、705路、762路、申崇三线、申崇一线。

综合商场:大润发、百安居、苏宁电器、红星美凯龙、悦晟时代购物商场、华联超市、大宁国际、迪卡侬

医院:第十人民医院、同济口腔医院、上海复大医院

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旭辉中环广场优势:

绿地、旭辉、市北品牌开发商打造,实力雄厚;

新静安:市北高新园区是上海中心城区经济密度亩产较强、高新技术产业较集中、科技创新氛围较浓厚的区域;

成熟产业园:汇集晶赞科技、科华技术、鹏博士集团、鼎捷集团、锦州港股份、东方通等2500家企业;

交通便利:南北高架、正中环、地铁旁;

高品质5A甲写现房;户户独立VRV空调系统光纤、电话入户,无线WIFI系统、信息发布与公共广播系统

三面通风采光,视野开阔,具有很强的通透性;较大22米无柱大空间办公,高舒适度;8部客梯,两部货梯,高效直达

花园式办公、智能梯控、户型方正、总裁独享独立卫生间;


旭辉中环广场销售




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