浙铁绿城长风中心
浙铁绿城长风中心商务综合体项目地处上海普陀区长风板块，由浙江省属国有房地产领、、军企业交投地产集团和中国房地产品牌价值TOP10企业绿城中国精耕深作、匠心筑就。项目共分三期建成，总建筑面积约360,000平方米；其中三期写字楼面积约90,000平方米，商业面积约58,000平方米，停车位数量约1,700个。浙铁绿城·长风中心领潮时代之所向，在园区内部打造了超过万方的生态景观长廊，四季绿植簇拥，真正让人感受到“花园办公”的轻松与愉悦！随着时代的进步，商务需求更新迭代，写字楼不再只是一种固定资产或者生产工具，它的核心更多在于为入驻企业赋予价值，为空间赋予能量。而绿色健康的生态园区，更是解救枯燥办公救星，也是近年职场办公的商务趋势。
浙铁绿城长风中心领潮时代之所向，在园区内部打造了超过万方的生态景观长廊，四季绿植簇拥，真正让人感受到“花园办公”的轻松与愉悦！三期写字楼同步国际生态办公标准，目前已荣获有建筑界奥斯卡奖之称的LEED绿色建筑认证，以崇尚环保的建筑理念和5A国际甲级写字楼品质，为长风生态商务区树立绿色环保地标建筑，让企业员工能够在绿色、生态、安全的工作环境中，为企业创造高效价值，为入驻企业打造恢弘事业蓝图，根据美国绿色建筑协会的统计，获得LEED认证的绿色建筑能够大幅减少建筑对环境的污染，并提高建筑内人体的舒适感。不仅如此，在办公楼里，还实现了新风系统鲜氧循环，三期写字楼统一采用VRV变风量空调系统，能够全天24小时持续不断地将室内污浊空气及时排出，同时引入室外新鲜空气，舒适出风的优质空气体验。通风效果更佳，而且也能使空间更为美观大方。为办公人群提供充足鲜氧，让办公宛如在自然间。
浙铁绿城长风中心携手四大国际知*设计团队：英国Foster+Partners（规划设计）、美国AECOM（景观设计）、绿城东方设计院（建筑设计）、澳大利亚伍兹贝格（室内设计），将外部生态与商务建筑完美融合，高大上的LOW-E玻璃幕墙时尚大方，自然光影浑然一体，是具备国际甲级标准的绿色生态商务标*。在空间的打造上，浙铁绿城·长风中心前期对上海写字楼市场做了充分研究，针对商务办公需求悉心打造高品质办公空间，为企业用户提供多元的办公选择。三期规划了3幢甲级写字楼，约4.35米的甲级标准层高，打造了约2300㎡超大平层办公空间，里面简洁大气，带来更舒适的办公环境，具备绝*景观视野，超大的窗墙比给到的是无、、敌的采光。精装设计的写字楼大堂，挑高达到惊人的约10.4米，接近住宅4层楼的高度，要知道，这是很多星级酒店都没有的配置。同时，三期写字楼每栋配置6部客梯，1号楼高区梯速可达3.5米/秒，避免了太多等电梯、挤电梯的焦躁，办公的幸福感明显提升。
在售房源情况
本次出售标的为三期两幢甲级商业办公楼宇（1号楼、2号楼），可分幢出售，具体情况如下：
1号楼 | 34,212 | 18层 | 1-3层商业裙楼 |
4-18层为办公楼 | |||
2号楼 | 27,973 | 15层 | 1-3层商业裙楼 |
4-15层为办公楼 |
价格：均价4.5万/平左右，具体来电可详谈：
项目优势
（一）优越的营商环境
占据长风商务区核心位置，享受普陀区政策红利和优越营商环境。营商环境的不断优化提升，离不开持续性的政策支持和优质服务。普陀区近年来连续推出营商环境改革举措1.0到4.0版，不断优化“人靠谱、事办妥”的营商环境。长风商务区已扩展为上海科技金融产业集聚区，全球知*企业纷纷入驻。世界500强企业，如施耐德、艺康；跨国公司总部，如得嘉地板、纳尔科；上市公司，如中安科、苏宁环球、闻泰通讯、罗莱生活；国内知*企业，如360、劲霸男装、远东宏信、饿了么、钱智金融等均在此落户。
（二）灵动的办公空间
与长风地区大面积绿地为伴，生态环境优雅。长风生态商务区绿地资源得天独厚，一直是普陀区苏州河岸线改造建设的重点。目前，苏州河绿色景观长廊已基本建成，沿岸5A公共绿地、6A公共绿地等大面积绿地也正在如火如荼的建设之中。以“打造未来理想办公”为信念与宗旨，致力于为企业用户提供高标准的办公空间、高品质的办公环境。整个建筑采用国际生态办公标准，荣获有建筑界奥斯卡奖之称的LEED绿色建筑认证。外立面采用LOW-E玻璃幕墙，纵览万方中央景观带；约10.4米精装挑高大堂、约4.35米标准层高，带来更舒适的办公环境；6部智能客梯，为精英商务提速，全面提升办公效率；VAV变风量空调系统，持续不断地将室内污浊空气及时排出，带来优质办公环境；同时，为客户提供体系化的运营服务，为企业带来全新商务体验。
（三）便捷的交通条件
位于内、中环高架之间，三条轨道交通沿线，邻近虹桥国际机场与虹桥火车站，交通网络四通八达。长风生态商务区西靠大虹桥商务区，北接真如都市副中心，东连静安商圈、徐家汇商圈，被多个产业园环绕，商务价值不言而喻。随着上海地铁15号线的建成，长风生态商务区的交通体系将更加完善，不仅拥有地铁2号、13号、15号等多条轨交线路，还紧邻上海内、中环高架、延安高架、北横通道等多条城市干道，快速通达上海及长三角重要区域。
（四）配套的生活服务
靠近长风公园、苏州河畔，坐拥城市醇熟商业资源和配套生活设施。周边有环球港、近铁广场、长风788广场、大悦城等大型商业中心环绕，区政府行政服务中心、星级酒店、医院、学校、银行林立，拥有醇熟商业资源和配套措施，可为入驻企业提供便利生活服务。
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