混凝土结构房屋在遭受火灾后，其结构安全性能会受到严重影响，因此进行详尽的检测鉴定显得尤为重要。这不仅关乎房屋能否继续安全使用，还直接影响到居住者的生命财产安全。
首先，需要对火灾后混凝土结构房屋的整体结构体系进行评估。这包括检查建筑物的传力系统是否完整，判断主要承重构件（如梁、柱、墙）是否受损，以及整个结构体系是否出现失衡或不稳定状态。通过外观检查，观察外墙、屋顶、窗户等是否有明显的火灾损坏迹象，如烧焦、破裂、变形等。同时，要特别关注承重墙、梁柱等关键部位，检查其是否有裂缝、变形或缺失等情况。
混凝土结构房屋的主要材料是混凝土和钢筋，火灾后这两种材料的性能往往会发生显著变化。因此，材料性能检测是火灾后检测鉴定的核心内容之一。
1. 混凝土强度检测：
混凝土强度检测通常采用钻芯法或回弹法。钻芯法是通过钻取混凝土芯样进行实验室检测，以获取准确的强度数据。回弹法则是利用回弹仪在混凝土表面进行敲击，通过测量回弹值来推算混凝土的强度。由于火灾可能导致混凝土表面碳化、疏松，因此在进行强度检测时，需考虑火灾温度对混凝土强度的影响，并进行适当的修正。
2. 钢筋力学性能检测：
火灾后，钢筋的力学性能（如极限强度、屈服强度、弹性模量等）会随温度的升高而降低。因此，需要对受损的钢筋进行取样检测。取样时，应在构件受损严重的地方截取标准试件，或选择混凝土构件烧伤外露的钢筋。为防止截取钢筋影响结构的承载能力，取样前应对支撑构件进行加固处理。检测结果将用于评估钢筋的剩余承载能力和对结构安全性的影响。
建筑物遭受火灾后，必须对建筑物的受损程序进行详细检测鉴定。弄清火灾规模的大小和范围，受损部位和受损程度，根据火场的温度，对结构受损程度提出正确评估和分析，以便正确妥善地确定建筑物的修复加固方案，保证结构的安全。对火灾后受损混凝土结构的检测与鉴定是一项重要的技术工作，一方面能够准确评估火灾后结构构件的受损程度，另一方可以为加固修复提供准确的设计依据。
《火灾后工程结构鉴定标准》T/CECS 252-2019， 规定了火灾后鉴定评估内容，主要包括：
1、作用分析应根据火作用调查与检测结果，进行结构构件过火温度分析。结构构件过火温度分析应包括推定火灾温度过程及温度分布，推断火灾对结构的作用温度及分布范围，判断构件受火温度；
2、结构构件专项检测分析应根据详细鉴定的需要，对受火与未受火结构构件的材质性能 、结构变形节点连接、结构构件承载能力等进行专项检测分析；
3、结构分析与构件校核应根据受火结构材质特性、几何参数、受力特征和调查与检测结果，进行结构分析计算和构件校核；
4、详细鉴定评级应根据受火后结构分析计算和构件校核分析结果，按国家现行有关标准规定进行结构整体的安全性鉴定评级或可靠性鉴定评级。
当建筑物发生火灾事故后，建筑结构构件便会受到不同程度的损伤，这时应当结合火灾现场残留物以及建筑损伤情况，对建筑构件强度以及火灾温度等信息进行判断，结合实际各构件受损情况确定加固处理方案，这样才能提升建筑物的加固处理效果，为建筑使用功能的恢复提供可靠支持。