房屋安全鉴定的检测服务范围
房屋安全评估机构主要是对现有建筑物的安全进行测试和评估。通过对房屋的测试和评估，我们可以知道房屋的质量和安全是否会影响生活安全。较近，钢筋之家接到了一些业主的电话，有些人说他们的房子需要进行测试和评估，有些人说他们有建筑材料需要进行测试。事实上，房屋安全评估机构对现有建筑进行了安全测试，一些业主不知道房屋评估机构的服务范围。以下钢筋之家将介绍房屋安全评估机构的测试服务范围和房屋安全评估服务项目的内容。
一、房屋安全鉴定机构检测服务范围：
1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;
二、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
3.结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。
二、二。房屋安全评价服务项目内容：
1.安全(可靠 )性检测鉴定
⑴ 在质疑房屋主体工程质量、结构安全、构件耐久性、使用性时，对房屋主体工程进行；
a、结构安全：包括基础沉降、滑动、变形不均匀、上部承重结构开裂、变形、损坏、风化、碳化、腐蚀等。；围护系统因基础沉降不均匀、承重构件承载能力不足而变形、开裂、损坏。
b、主体工程质量：包括混凝土强度、地板厚度、钢筋布置、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌体砂浆强度、施工工艺、钢结构性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵ 改变房屋使用、拆除结构布局、增加使用负荷、延长设计使用寿命、增加使用层数、装修前和广告屏幕安装前的性能检测鉴定或装修后的验收鉴定。
2.施工周边房屋安全检查鉴定
包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河流、爆破平整施工周边房屋检测评价，施工前主要对（规范）周边房屋现状进行证据保全和安全评价，施工后房屋损坏原因和损坏程度，为损坏提供合理的加固建议。
3.损坏的房屋结构安全检测鉴定
火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车冲击造成的房屋结构损坏，根据原设计要求、国家标准和房屋灾害性质，对房屋灾后结构安全、使用和损坏程度进行检测和评价，为以后的使用提供合理有效的加固建议。
4、结构检测鉴定
⑴ 检测鉴定结构(包括烟囱、水塔、冷却塔、走廊等)。
⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震、事故等)结构检测鉴定。
⑷ 核电安全壳结构安全壳结构和大型结构。
⑸ 建筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹ 古建筑检测鉴定。
房屋检测及结构评估的简介
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。
既有建筑物结构检测可分为:
1、 建筑结构安全性鉴定
2、 建筑结构抗震鉴定
3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有**准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
如何判断房屋主体结构是否有质量问题?
房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。息烽县学校房屋建筑质量安全检测机构 息烽县学校房屋抗震安全检测报告多少钱 息烽县幼儿园房屋抗震安全检测机构
那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构？
所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体*重要的组成部分。是*常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
房屋安全结构混凝土房屋现场检测方法
主要有:回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。
1.回弹法:非破损法
以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。
回弹法是目前国内应用*为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有:对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。
回弹法检测原理为:
回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是:用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。
表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为*人民共和国行业标准:JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。
是采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。
钻芯法:半破损法。
是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。
根据条例（草案），房屋遭受自然灾害、人为破坏导致地基基础或者结构构件出现明显下沉、裂缝、变形、损坏、腐蚀等异常情况后仍需继续使用的，应当及时委托安全鉴定。
在房屋周边进行隧道和桩基工程，开挖深基坑、等工程施工，可能对房屋结构安全造成损坏的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行鉴定，并依据鉴定结论，结合实际采取措施确保
房屋在火灾后，房屋的混凝土强度、柱子及房屋原有的荷载均相对减弱，特别是钢结构房屋在经过火灾后，损伤程度较为严重。如钢梁、柱子变形、弯曲、减博等。因此火灾后的建筑进行房屋安全检测是必要的，针对检测结构结果进行后期的房屋加固设计与加固施工。
现场工程师小组成员将对现场受损区域进行了检测，主要内容有：
1.采用钻芯法，现场钻取混凝土芯样;
2.探查混凝土表面烧伤深度以及火荷载引起的裂缝。记录混凝土表面颜色、开裂、疏松脱落等情况综合判断火灾温度。
3.勘查钢构件表面涂层的燃烧残留物，根据现场钢构件表层油漆残留物及疏松脱落等情况综合判断火灾温度。
4.测量钢梁是否存在明显的变形。
5.测量己损坏钢结构平台附近的钢柱的倾斜和弯曲及柱基础的相对标高。
6.现场切割钢构件试样。
7.钢材试样的化学元素和力学性能检测。
8.根据火灾温度及现场检测数据，判断结构安全性。