美国冷链物流巨头Lineage公司（代码：LINE）近日宣布，其位于新奥尔良东部的朱丹路冷库已正式获得“公共保税仓库（3类）”认证。这是该公司在路易斯安那州设立的首个保税仓库，标志着其在美国南部关键物流节点的布局进一步加深。尽管面临市场波动，Lineage仍保持着5.39%的股息收益率，展现出一定的投资吸引力。
这座面积达30.4万平方英尺的设施如今具备双重功能：既是公共保税仓库，也是路易斯安那州唯一的公共进口仓库（I-House）。保税功能允许货物在缴纳关税前由美国海关监管存储，而I-House资质则使美国农业部（USDA）能够直接在仓库内对进口食品进行检验。这种“保税+食检”的一站式服务，极大提升了跨境贸易效率。
Lineage西美国业务总裁Brian Beattie表示：“在不断变化的国际贸易格局中，拥有安全且符合海关监管的仓储基础设施，对客户的价值日益凸显。”该仓库毗邻内港航道，依托新奥尔良港的多式联运网络，成为温度敏感型货物转运的理想枢纽。新奥尔良港CEO Beth Branch也高度评价此次合作，称其体现了港口物流优势与行业领先冷链技术的完美结合。
目前，Lineage在美国运营着12个保税仓库和42个USDA认证进口仓库，全球仓储网络覆盖北美、欧洲及亚太地区的485个站点。作为全球最大的温控仓储REIT，其战略扩张正加速推进。然而，公司2025年第二季度财报显示，尽管营收小幅增长，但盈利未达分析师预期，引发市场关注。
面对业绩波动，华尔街分析师观点分化明显：RBC Capital将目标价从64美元下调至51美元，BofA Securities更将其评级从“中性”降至“跑输”，主要担忧需求疲软与宏观不确定性；而Evercore ISI则基于现金流模型将目标价上调至50美元。这种分歧折射出市场对冷链行业短期挑战与长期潜力的不同判断。
对中国冷链企业而言，Lineage通过“保税+质检”功能整合提升跨境服务能力的模式，值得借鉴；在RCEP与“一带一路”背景下，布局海外关键节点的合规仓储设施，或将成为中国供应链出海的新突破口。
