房屋受损结构鉴定是一项复杂且细致的工作，它要求鉴定人员具备丰富的专 业知识和实践经验。本文将详细介绍房屋受损结构鉴定的步骤、方法以及注意事项，帮助读者了解这一专 业领域。
1. 现场查勘:房屋受损结构鉴定的第 一步是现场查勘。这一步骤包括对建筑物现状的调查、分析及测量。鉴定人员需要详细记录建筑物的损坏情况，包括裂缝、变形、脱落等现象，并测量相关尺寸和数据。同时，他们还需要注意建筑物的整体结构和布局，以便后续的分析和判断。
2. 调查询问:在现场查勘的基础上，鉴定人员需要进行调查询问。这包括了解建筑物的用途、历史沿革、使用情况等，以及了解被鉴定房屋的权属关系和产权来源。此外，还需要弄清被鉴定房屋的面积和使用性质，以及了解被拆除建筑的构造情况，有无安全隐患等。这些信息对于后续的分析和判断至关重要。
3. 测绘制图：根据现场查勘和调查询问的结果，鉴定人员需要绘制平面图，并注明尺寸和标高。这些图纸将作为后续分析和判断的重要依据。在绘制图纸时，鉴定人员需要确保图纸的准确性和完整性，以便后续工作的顺利进行。
4. 计算分析：在绘制图纸的基础上，鉴定人员需要进行计算分析。这包括按照图纸要求计算出需要鉴定的建筑面积和所需费用（如墙体拆改费等）。同时，他们还需要对建筑物的结构进行力学分析，判断建筑物的承载能力和稳定性。这些计算结果将为后续的判断和修复提供重要依据。
5. 专家论证：经过计算分析后，鉴定人员需要组织专家进行论证。这一步骤旨在通过专家的专 业知识和经验，对前面的分析结果进行验证和修正。在论证过程中，专家会提出自己的意见和建议，以便进一步完善鉴定报告。
6. 出具鉴定报告：经过专家论证后，鉴定人员需要出具正式的鉴定报告。这份报告将详细记录鉴定过程、方法、结果以及建议修复措施等内容。鉴定报告需要具有客观性和准确性，以便为后续的修复工作提供可靠的依据。
房屋经验鉴定是一种基于工程施工经验的方法。它主要依据外界精 确测量、现场观察和现场调研，对比现场状况与设计图，以判断建筑结构的问题。这种方法不需要投入太多的经济成本，且鉴定迅速高效。然而，由于鉴定方法过于主观，因此常用于中小型建筑鉴定，无法应用于大型建筑鉴定。
采样鉴定是一种通过对房屋结构进行取样，根据取样数据判断建筑问题的方法。这种方法以取样数据为基础，结合建筑结构状况，评定建筑总体问题。虽然这种方法是以几率为鉴定方式，但由于对建筑进行了数据取样，因此具有一定的代表性价值。根据样版数据与建筑形状、类型，可以为建筑结构提供精 确快速的评定。
实用鉴定是一种需要搭配现代测试工具与技术的方法。它可以合理提供检验范围和检验准确度。实用鉴定更为客观科学，因此可以提供给检验人员准确的检验结果。在进行实用鉴定时，需要填写委托书，并向鉴定中心提供建筑工程施工材料与设计图。鉴定中心将组织鉴定组至现场调研建筑资料，明确调查方法、范围与项目，并与委托人签订合同。之后，鉴定组将进行建筑结构的论述调研，根据综合分析与室内实验，编写鉴定报告。这种方法步骤复杂，但准确度高，适用于大型建筑及高层建筑。
房屋受损结构鉴定需要专 业的知识和技能，因此应选择具有相应资质和经验的鉴定机构进行鉴定。这些机构通常拥有先进的设备和专 业的鉴定人员，能够确保鉴定结果的准确性和可靠性。
在进行房屋受损结构鉴定时，应严格遵守鉴定程序和规范要求。这包括现场查勘、调查询问、测绘制图、计算分析、专家论证以及出具鉴定报告等步骤。每一步都需要严格按照规定进行，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
在鉴定过程中，如果发现房屋存在安全隐患，应及时进行处理和修复。这包括加固结构、修复裂缝等措施。这些措施旨在确保房屋的使用安全，防止事故的发生。在进行房屋受损结构鉴定时，需要注意保护现场证据。这包括损坏的墙体、构件等。这些证据对于后续的分析和判断至关重要。因此，在鉴定过程中，应尽量避免破坏这些证据，以便后续工作的顺利进行。
房屋受损结构鉴定在多个领域都有广泛的应用。在自然灾害（如地震、洪水等）发生后，房屋往往会受到不同程度的损坏。此时，需要进行房屋受损结构鉴定，以评估房屋的损坏程度和修复费用。这些鉴定结果可以为后续的修复工作提供可靠的依据。
在建筑质量纠纷中，房屋受损结构鉴定也发挥着重要作用。通过鉴定，可以明确房屋的质量问题和责任方，为纠纷的处理提供客观的依据。这有助于维护建筑市场的秩序和消费者的权益。在旧城改造中，需要对旧房屋进行受损结构鉴定。这些鉴定结果可以为改造方案的设计和实施提供重要的参考。同时，通过鉴定还可以发现潜在的安全隐患，确保改造工作的顺利进行。