房屋受损检测是通过对房屋结构、装修、设备等方面的全面检查，确定房屋受损等级和原因的过程。检测内容通常包括以下几个方面：
1、调查房屋使用历史和结构体系
了解房屋的建造年代、设计结构、材料使用 情况以及历次维修记录等。这些信息有助于分析房屋受损的可能原因和程度。
2、测量房屋倾斜和不均匀沉降情况
使用设备测量房屋的倾斜度和不均匀 沉降量，以评估房屋结构的稳定性和安全性。倾斜和不均匀沉降是房屋受损的常见 表现，可能引发墙体裂缝、地基下沉等问题。
3、记录房屋破损部位和程度
采用文字、图纸、照片或视频等方法，详细记录 AI功能快速生成 房屋建筑构件、装修和设备的破损部位、范围和程度。这些记录为后续分析和评估 提供重要依据。
4、分析房屋受损原因
结合现场勘察结果和房屋使用历史，分析房屋受损的外 部因素和内部因素。外部因素包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、人为破坏 等；内部因素则包括使用年限、结构设计缺陷、材料老化等。
5、综合评价房屋损坏等级
根据房屋结构、装修、设备三部分的损坏程度，将 房屋损坏等级分为五个等级：完、基本完整、一般损坏、严重损坏和危险。这有助房屋损坏等级分为五个等级：完、基本完整、一般损坏、严重损坏和危险。这有助 于确定维修加固方案或拆除重建的必要性。
房屋受损可以找房屋所在地的建筑工程质量监督部门进行鉴定，或者也可以找正规的鉴定机构进行鉴定。正常的房屋缺陷，指的是房屋在建成后，质量不符合施工规范标准，或与合同约定不符，所以并不是所有的缺陷都算房屋质量缺陷，必须找部门鉴定，然后再通过法律途径，维护自身权益。
房屋损坏的原因，主要是由于地震、火灾或爆炸等灾害事故造成房屋的破坏。因此，房屋损坏的程度主要取决于其结构是否完好无损。
对房屋进行安全鉴定时，首先应了解该房的结构情况(包括：建筑年限及历史;有无改造装修等情况;有无地下管线设施等)，以便确定该房的抗震等级、承重结构形式、基础处理方式以及其它有关构造措施等，从而决定其安全性级别和维修方法。
房屋受损结构安全鉴定通常采用以下方法：
1、目视检查法
通过直接观察房屋的结构、外观、裂缝、变形等情况，初步判断房屋的安全性。这种方法简单易行，但受限于鉴定人员的经验和知识，可能无法发现一些隐蔽的安全隐患。
2、仪器检测法
使用仪器对房屋进行定量检测和分析，以获取更准确的鉴定结果。常用的房屋安全鉴定仪器包括裂缝测宽仪、倾斜仪、超声波检测仪、红外热像仪等。这些仪器可以测量裂缝宽度、倾斜角度、材料强度等指标，为后续的鉴定分析和修复加固提供科学依据。
3、结构分析法
通过分析房屋的结构体系、受力状态、材料性能等因素，评估房屋的安全性和稳定性。这种方法需要的结构工程师进行，具有较高的科学性和准确性。