五河县学校房屋完损性鉴定要点有哪些？
1.倾斜检测
倾斜检测是施工周边房屋完损性检测鉴定的重要一环。通过对房屋主体结构和墙体的倾斜率进行测量，可以判断房屋是否存在不均匀沉降等问题。广州某区的检测实践显示，倾斜检测是评估房屋安全性的重要手段。
2.外墙与屋顶检测
外墙和屋顶作为房屋结构的重要组成部分，其完损性直接影响到房屋的整体安全。在施工过程中，外墙和屋顶可能会受到振动、冲击等因素的影响，因此需要进行详细的检测。检测内容包括墙体的裂缝、变形情况，以及屋顶的防水性能和承载能力。
3.基础设施检测
施工周边房屋的基础设施，如电力、燃气、自来水等管道和设备，也需要进行检测。这些设施在施工过程中可能会受到损坏，对居民的生命财产安全构成威胁。因此，检测这些设施的完损性，及时发现问题并采取措施进行修复，是确保施工周边房屋安全的重要环节。
4.数据整理与分析
对现场勘查和检测收集到的数据进行整理和分析，包括房屋倾斜率、裂缝宽度、变形量等。通过数据分析，可以评估施工对房屋安全性的影响程度。
5.结构复核与安全性评估
根据数据分析结果，对房屋的结构进行复核计算，分析结构的安全性能。依据《房屋完损等级评定标准》（城住[1984]第678号），对房屋的完损性等级进行评定。评定结果包括完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。
房屋完损性检测工作的重点既是房屋现状的完损情况，在详细描述损坏现象前，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和特征，分析损坏为结构性的或非结构性的。若是存在影响结构安全的结构性裂缝或同一部位损坏点多时，需要用文字描述清楚损坏情况，画出相关图纸，如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等表述受检房屋存在的完损问题。所以房屋完损性检测工作内容具体有基准面的选取、混凝土结构损伤检测、建筑体的内外墙维护系统部分检测、倾斜检测等。
五河县学校房屋完损性鉴定是为解决房屋出现如局部损伤、质量纠纷等情况而进行的房屋安全检测鉴定工作，其根据现场条件，对受检房屋公共部位及室内单元进行完损状况检测，如主体结构的承重构件、支撑梁、支撑柱、维护系统外墙体以及建筑装修部分的完损性情况展开全面检查和分析。
