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福建福州全国直达 房屋安全检测房屋鉴定报告办理机构

更新:2024-09-26 14:53 发布者IP:27.155.94.142 浏览:0次
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福建省福州市仓山区盖山镇齐安路760号12号厂房整栋六层606室
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详细

一、厂房可靠性鉴定之必要性

厂房可靠性鉴定对于多方面都具有至关重要的意义。

首先,从确保厂房工程质量角度来看,厂房结构在设计使用年限内会受到内部和外部各种因素影响,如材料老化、自然腐蚀等。通过可靠性鉴定,能正确评估厂房建筑的实际情况,为后续的加固、改造提供重要依据。例如,据相关统计,约有 [X]% 的旧厂房在使用过程中会出现不同程度的结构损伤,若不进行可靠性鉴定,可能导致工程质量问题,影响厂房的正常使用。

其次,在保障生产和员工安全方面,厂房的梁、柱、墙等主要承重构件组成的主体结构,担负着传送工程建设全部上端载荷的重任。一旦出现结构问题,可能引发安全事故。例如,某些因未进行可靠性鉴定而继续使用的厂房,发生坍塌事故,不仅造成生产中断,还危及员工生命安全。

再者,对于保护企业资产而言,可靠的厂房结构能确保企业的固定资产保值增值。如果厂房因结构问题无法正常使用,企业将面临巨大的经济损失。以某企业为例,由于忽视厂房可靠性鉴定,在厂房出现问题后不得不投入大量资金进行维修和加固,严重影响了企业的经济效益。

最后,实现长期可持续发展也离不开厂房可靠性鉴定。随着时间推移,既有建筑结构可靠性鉴定及加固技术将成为热点问题。对旧工业厂房进行可靠性鉴定并采取必要的加固措施,使其改变使用功能后继续服役,符合可持续发展的要求,为企业的长期发展提供稳定的基础。

二、厂房可靠性鉴定的标准与等级

(一)鉴定标准解读

《工业厂房可靠性鉴定标准》为已有工业厂房的可靠性鉴定提供了统一的程序和准则。该标准适用于以混凝土结构、砌体结构为主体的单层或多层工业厂房的整体厂房、区段或构件,以及以钢结构为主体的单层厂房的整体厂房、区段或构件。特殊地区或特殊环境下的工业厂房的可靠性鉴定,除应执行本标准外,尚应符合国家现行有关标准规范的规定,地震区的工业厂房可靠性鉴定应与抗震鉴定结合进行。

标准内容涵盖了鉴定程序、等级标准等方面。在鉴定程序上,包括目的、范围、内容的确定,初步调查和详细调查,可靠性鉴定评级以及鉴定报告的出具等环节。初步调查需收集原设计图和竣工图、工程地质报告等资料,了解厂房使用条件并进行初步核对分析。详细调查则涉及结构布置、支撑系统、地基基础等多方面的检查,以及结构材料性能和几何参数的检测分析等。

(二)等级划分明细

厂房可靠性鉴定分为子项、项目或组合项目、评定单元三个层次,每个层次划分为四个等级。

子项等级划分为:a 级符合国家现行标准规范要求,安全适用,不必采取措施;b 级略低于国家现行标准规范要求,基本安全适用,可不必采取措施;c 级不符合国家现行标准规范要求,影响安全或影响正常使用,应采取措施;d 级严重不符合国家现行标准规范要求,危及安全或不能正常使用,必须采取措施。

项目或组合项目等级划分:将子项分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力,构造连接等划分为主要子项;结构的裂缝变形等划分为次要子项。A 级主要子项符合国家现行标准规范要求,次要子项略低于国家现行标准规范要求,正常使用,不必采取措施;B 级主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求,个别次要子项不符合国家现行标准规范要求,尚可正常使用,应采取适当措施;C 级主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求,应采取适当措施,个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求,应采取措施;D 级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求,必须采取措施。

评定单元等级划分为:一级可靠性符合国家现行标准规范要求,可正常使用,极个别项目宜采取适当措施;二级可靠性略低于国家现行标准规范要求,不影响正常使用,个别项目应采取措施;三级可靠性不符合国家现行标准规范要求,影响整体安全,在目标使用年限内明显影响整体正常使用,应采取措施,且可能有极少数构件必须立即采取措施;四级可靠性严重不符合国家现行标准规范要求,已严重影响整体安全,必须立即采取措施。

三、厂房可靠性鉴定的方法与流程

(一)鉴定方法多样

厂房可靠性鉴定的方法主要包括现场勘查、检测与测试、可靠性评估等。

1. 现场勘查

现场勘查是厂房可靠性鉴定的重要环节。首先需要对厂房的结构、材料、使用情况进行了解。勘查过程中要关注厂房的结构类型,如钢结构、混凝土结构等,明确其受力情况和施工工艺。同时,对厂房的使用情况进行详细记录,包括使用年限、维修记录等。例如,对于使用年限较长的混凝土结构厂房,可能会出现混凝土老化、裂缝等问题;而钢结构厂房则可能存在锈蚀、变形等情况。据统计,约有 70% 的厂房在现场勘查中会发现不同程度的使用问题和结构隐患。

2. 检测与测试

在现场勘查的基础上,进行检测与测试。常见的检测项目有混凝土强度检测、钢筋检测、钢结构检测等。测试项目主要包括结构承载力测试和结构变形测试等。对于混凝土强度检测,可以采用回弹法、钻芯法等。回弹法操作简便,能快速获取混凝土表面强度,但对于内部缺陷的检测能力有限。钻芯法则能直接获取混凝土内部强度,但会对结构造成一定损伤。钢结构检测主要包括焊缝检测、钢材材质检测等。焊缝检测可以采用超声波检测、射线检测等方法。超声波检测穿透力强、检测设备轻便、成本低,能即时获取检测结果,但较难检测出形状复杂或表面粗糙工件以及粗晶材料中的缺欠。射线检测定位准确,显示直观,但成本较高,且需要注意操作人员的射线辐射防护安全。

3. 可靠性评估

根据检测和测试的结果,进行厂房结构可靠性评估。评估的主要内容包括结构的安全性、适用性和耐久性等。在进行评估时,需要考虑多种因素,如荷载情况、材料性能、施工工艺等。例如,对于承受较大荷载的厂房,需要重点评估其结构的承载能力;对于处于潮湿环境的厂房,要关注其材料的耐久性。在可靠性评估过程中,还需要注意对于存在安全隐患的厂房,及时提出建议和改进措施。

(二)流程规范有序

厂房可靠性鉴定的流程规范有序,主要包括以下环节:

1. 接受委托

根据委托方提出的评估理由和要求,协商确定评估目的、范围和内容。例如,委托方可能是因为厂房使用年限到期、用途改变或者出现安全隐患等原因委托进行可靠性鉴定。

2. 前期调研

通过查阅图纸、调查工业建筑的历史状况、调研现场、调研工业建筑的实际情况、内外环境、使用状况、目前存在的问题,确定详细的调研检测工作大纲,拟定鉴定方案。前期调研为后续的鉴定工作提供了重要的基础信息。

3. 制定方案

鉴定方案应根据初步调研结果、鉴定对象的特点、鉴定目的和要求制定。评估方案的内容应包括详细的调研检查工作、检查评估的依据、检查方案和主要检查方法、工作进度和委托方需完成的准备工作。例如,对于大型钢结构厂房的鉴定方案,可能需要采用先进的检测设备和技术,如激光测距仪、红外线热像仪等进行结构分析。

4. 详细调查和测试

根据鉴定方案进行详细的调查和测试工作。详细调查结构上的作用和环境中的不利因素,以及它们在目标使用年限内可能发生的变化,必要时测试结构上的作用或作用效应。检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况,详细检测结构存在的缺陷和损伤。对于发现的问题及时记录和分析。

5. 可靠性分析和校核

根据详细的调研和试验结果,应对建筑物和结构的整体和各构件的可靠性水平进行进行



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