天润财富中心
天润财富中心是近年来北京二环内、长安街畔唯一顶级品质的商业巨作。北京天润置地集团倾全力将最优资源调配至天润财富中心，势必将其打造成为北京东长安街这一炙手可热地段的商业新地标。
天润财富中心位于北京市东城区长安街国际饭店北侧，地处东长安街商圈、东二环商圈以及CBD商圈的交汇位置，既能感受北京商业地产的发展历史，又见证着国际新商圈的蓬勃发展。浓厚的商业氛围，绝版尊贵的地理位置，加之天润财富中心本身古典新韵的建筑风格以及内部国际顶级品质的配套设施，使得天润财富中心必将在众多甲级办公楼中脱颖而出，成为东二环及长安街新地标，完美诠释传统元素与国际品质的经典结合。
天润财富中心单层4000平方米的超大办公空间，奠定了长安街沿线办公楼单层面积之最。PM2.5空气净化系统，实时监控空气质量，确保健康绿色的办公环境。天润财富中心整体硬件本着以人为本、节能环保的建筑理念，处处体现出开发商对全局与细节的掌控与精准把握。
天润财富中心位于北京东二环内，东城区长安街北侧，距王府井、故宫、CBD中央商务区均在2公里范围内。
天润财富中心所在东总布胡同，清属镶白旗，为王宫贵族遗泽。昔明清最大“贡院”带动“当铺经济”， 诞生中国金融前身“宝成当”，财脉渊源深厚。更藏徐悲鸿、张学良、瞿秋白等政治文化巨匠之故居，其中梁思成、林徽因，更在此聚政商、学界名儒，汇民国先进思潮。今立址于此，袭文脉财脉，国内外名企，成功企业家在此立基，继往开来。
天润财富中心不惜远赴产地，搬运稀缺石材，以优质石材，打造新古典主义立面，不仅具有保温，隔热，防噪之优势，更契合国运地脉，采用明朝皇帝、太子着之首服“翼善冠”为建筑形制，以国儒之风，礼遇中外名企，以国之风范尽显企业雍容大气。
天润财富中心的企业家花园下午茶，集贤纳名仕。繁华之中，更享繁花似锦， 3、10、11、13层辟近2500平米空中花园露台，可身在千平空中花园对望皇城御花园，亦可与中外企业家笑谈风云，在寸土寸金之东二环内，极为珍罕。
专注健康绿色办公，规划设计施工遵循绿色环保建筑标准。新风系统设置物理过滤，静电吸附等多重空气净化方案，室内PM2.5过滤超90%，有效对抗雾霾。新风加湿系统，提高舒适度，让办公环境更健康宜人。
因循地脉，商务功用之外再造中式四合院落为其配套，对望皇城，融古今中外文化，纳贤人雅士，聚各国文化。
除配备银行、咖啡厅、员工食堂、便利店等各类便捷设施之外，更为了满足精英用户之所需，专属打造国际高端配套，尽享社交、休闲、商务之便利。
楼内配套
标准层建筑面积：约4000 平方米
净高：3.0米
进深：8-14米
单元使用率：69%-75%
空调系统：VAV变风量系统 + PM2.5过滤系统
24小时冷却水：提供
电梯：8部客梯、2部货梯兼消防梯
网络运营商：联通、电信、移动
车位：320个
2024年北京办公楼市场成交量同比明显回升
024年，北京商业地产市场的各方参与者积极应对市场挑战。针对办公楼市场租赁需求现状，业主们普遍采取了积极且持续的招商租赁策略。目前，部分区域‘以价换量’的举措已初显成效。”日前，仲量联行华北区董事总经理张冀苏在2024年北京房地产市场回顾及2025年展望会上表示。
受增量需求释放缓慢以及存量需求外流影响，2024年第四季度北京甲级办公楼市场成交量回落，存量租户的搬迁和续租持续主导市场。金融业和科技互联网行业为市场的主要需求驱动力。在市场竞争下，加大租金让步幅度换取出租率成为大部分业主的共识，以更多激励政策来吸引或保留租户的意愿也在不断增强。仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示：“租户或将继续寻找成本节约或品质升级机会，促使业主积极调整租赁策略争取客户，抢占市场先机。”
仲量联行发布的《2024北京商业地产市场回顾及总结》显示，2024年，全市甲级办公楼市场流动性有所好转，成交量较2023年明显回升。随着新旧动能加速转换，在传统生产力向新质生产力转型的关键阶段，作为重要产业载体的办公楼市场也正面临需求端的新机遇。
“优势新兴产业将迎来显著的行业发展空间，相关企业规模扩大所带来的办公空间需求，预计将持续激活北京办公楼市场。”仲量联行华北区研究部负责人米阳认为，北京作为专精特新“小巨人”企业的重要聚集地，持续吸引高成长性企业入驻，在扩大有效需求上提供坚实支撑。租金的动态调整预计将持续激发市场需求，为办公楼市场供充足底气。
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