五矿广场
第五广场地址位于北京市东城区东二环东四十条桥西南角，地处东二环交通商务区的核心地带，周边区域商务氛围浓郁，各类配套设施完善。第五广场是由三座符合国际甲级标准的智能化北京写字楼以及功能完善的大型高档商业设施构成的国际化商务综合体。第五广场拥有京城独有的双层阳光共享大堂，能够很好的体现入驻企业的尊贵形象；
总建筑面积：124332㎡
A座写字楼：地上17层，楼高80米；
B座写字楼：地上14层，楼高72米；
C座写字楼：地上11层，楼高60米；
标准层面积：2200㎡
楼层净高：净高2.75米（不包含网络地板高度）
电梯数量：30部原产瑞士迅达S700TM电梯
空 调：美国开利VAV变频变风量中央空调系统，新风量超过70立方米/人/小时
网 络：中国移动、中国联通、中国电信
地下车位数：567个
开发商名称：中国五矿集团
物业管理公司：世邦魏理仕物业管理有限公司
2024年北京办公楼市场成交量同比明显回升
024年，北京商业地产市场的各方参与者积极应对市场挑战。针对办公楼市场租赁需求现状，业主们普遍采取了积极且持续的招商租赁策略。目前，部分区域‘以价换量’的举措已初显成效。”日前，仲量联行华北区董事总经理张冀苏在2024年北京房地产市场回顾及2025年展望会上表示。
受增量需求释放缓慢以及存量需求外流影响，2024年第四季度北京甲级办公楼市场成交量回落，存量租户的搬迁和续租持续主导市场。金融业和科技互联网行业为市场的主要需求驱动力。在市场竞争下，加大租金让步幅度换取出租率成为大部分业主的共识，以更多激励政策来吸引或保留租户的意愿也在不断增强。仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示：“租户或将继续寻找成本节约或品质升级机会，促使业主积极调整租赁策略争取客户，抢占市场先机。”
仲量联行发布的《2024北京商业地产市场回顾及总结》显示，2024年，全市甲级办公楼市场流动性有所好转，成交量较2023年明显回升。随着新旧动能加速转换，在传统生产力向新质生产力转型的关键阶段，作为重要产业载体的办公楼市场也正面临需求端的新机遇。
“优势新兴产业将迎来显著的行业发展空间，相关企业规模扩大所带来的办公空间需求，预计将持续激活北京办公楼市场。”仲量联行华北区研究部负责人米阳认为，北京作为专精特新“小巨人”企业的重要聚集地，持续吸引高成长性企业入驻，在扩大有效需求上提供坚实支撑。租金的动态调整预计将持续激发市场需求，为办公楼市场供充足底气。
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